Sachbearbeiter Immobilienmanagement (Fachwirt/in - Immobilien)

Die Stiftung Juliusspital Würzburg sucht zum 01.08.2025 einen

SACHBEARBEITER IMMOBILIENMANAGEMENT (M/W/D)

mindestens 35h

IHRE AUFGABENSCHWERPUNKTE

* Verwaltung der Mietverhältnisse und Erbbaurechte von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg und Umgebung
* Unterstützung der landwirtschaftlichen Bereiche der Stiftung bei der Mietvertragsgestaltung
* Vorbereitung und Durchführung von Vermarktungsaktivitäten, wie die Erstellung von Exposés, die Durchführung von Besichtigungsterminen und Verhandlungsführung mit Mietinteressenten
* Mietvertragsmanagement, Mietkalkulation sowie die Erstellung der Betriebskostenabrechnung
* Überarbeitung von Prozessen und Einführung eines neuen EDV-Systems

IHR PROFIL

* erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder ein vergleichbarer kaufmännischer Abschluss mit Schwerpunkt Immobilien
* Ausbilderschein (IHK) ist von Vorteil
* erste Berufserfahrung in ähnlicher Position sowie gute Kenntnisse im Mietrecht
* Verhandlungsgeschick und verbindliches Auftreten gegenüber Geschäftspartnern
* eine zielorientierte Arbeitsweise, gute Kommunikationsfähigkeit und der sichere Umgang der gängigen MS Office Anwendungen

WIR BIETEN

* einen abwechslungsreichen und langfristigen Arbeitsplatz im Herzen Würzburgs
* tarifliche Vergütung nach dem Tarifvertrag der Länder (TV-L) inklusive Jahressonderzahlung
* eine rein arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung
* Möglichkeit der Kleinkindbetreuung in einer Kinderkrippe auf dem Stiftungsgelände
* Parkmöglichkeit auf dem Stiftungsgelände, Job-Bike-Leasing, Vergünstigungen im öffentlichen Nahverkehr, Fortbildungsmöglichkeiten, Corporate Benefits, u.v.m.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Karriereportal unter www.juliusspital-karriere.de [http://www.juliusspital-karriere.de/].

SIE HABEN FRAGEN? WIR SIND FÜR SIE DA.

Projektmanagement und Immobilien
Rebecca Einwag
Geschäftsbereichsleitung
Tel: + 49 931 393 1600

Personal
Anne Dörrbecker
Personalreferentin
Tel: +49 931 393 1514
Stiftung Juliusspital Würzburg | Juliuspromenade 19 | 97070 Würzburg | www.juliusspital.de [https://www.juliusspital.de] Jetzt bewerben [https://www.juliusspital.de/juliusspital-karriere/stellenportal//stellenangebot/sachbearbeiter-immobilienmanagement-m-w-d---job-wuerzburg-98936.html?tc=2-1552&custom_header=1&frame=juliusspital]

Die EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen mit Sitz in Rottendorf ist eine von sieben regionalen Unternehmensgruppen des genossenschaftlich organisierten EDEKA-Verbundes. Sie ist Großhandlung und Konzeptgeber für rund 900 Einzelhandelsmärkte der Marken „EDEKA“, „E center“, „MARKTKAUF“ und „diska“ in Nordbayern, dem nördlichen Baden-Württemberg, Thüringen und Sachsen. Zudem betreibt sie mit der Tochterfirma FRANKEN-GUT zwei Produktionsbetriebe für Fleisch- und Wurstwaren. Die Genossenschaft als Keimzelle der Unternehmensgruppe wurde im Jahr 1912 gegründet. Die EDEKA Unternehmensgruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen erzielte im Jahr 2021 gemeinsam mit dem selbstständigen Einzelhandel einen Verbundumsatz von rund 4,8 Mrd. Euro und beschäftigt rund 50.000 Mitarbeitende und 1.400 Auszubildende. Sie ist somit einer der größten Arbeitgeber und Ausbilder in der Region.

Für den Geschäftsbereich Expansion der EDEKA Grundstücksgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH suchen wir für den Raum Nürnberg / Würzburg zum nächstmöglichen Termin Ihre Unterstützung.

Gebietsleiter Expansion Nürnberg/Würzburg (m/w/d)

(Vollzeit)

Ihre Aufgaben

- Sie bearbeiten eigenständig ein Ihnen zugeteiltes Expansionsgebiet
- Sie akquirieren geeignete Grundstücke, prüfen diese auf ihre baurechtliche Eignung hinsichtlich einer Bebauung und bewerten sie
- Zudem schaffen Sie das Baurecht im Rahmen der Bauleitplanung und bereiten die Realisierung der Standorte vor
- Sie sind Ansprechperson für interne und externe Projektbeteiligte
- Sie selektieren regelmäßig Miet- und Kaufangebote zum Zwecke der Filialnetzentwicklung und -optimierung in Ihrem zugeordneten Absatzgebiet
- Ebenso gehören das Erstellen von Standortanalysen, Markt- und Konkurrenzanalysen bis hin zu Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie damit verbundene Investitionskalkulationen der Projekte zu Ihrem Verantwortungsbereich
- Für die zuvor genannten Aufgaben ist der persönliche Kontakt zu Vermietern, Grundstückseigentümern, politischen Entscheidungsträgern und Behörden von sehr großer Bedeutung. Idealerweise verfügen Sie bereits über ein derartiges Netzwerk oder sind in der Lage, sich dieses schnell aufzubauen
- Außerdem verhandeln Sie sicher und erstellen Miet- und Kaufverträge

Ihr Profil

- Sie verfügen über einen Abschluss als Immobilienkauffrau / –mann, Immobilienfachwirt (m/w/d), ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, der BWL mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, der Raumordnung/-planung oder der Geografie bzw. eine vergleichbare Qualifikation
- Sie bringen Kenntnisse im Vertragsrecht für gewerbliche Miet- und Kaufverträge mit
- Sie verfügen über Erfahrung im Bau- und Planungsrecht
- In der regionalen Immobilienwirtschaft sowie im filialisierten Einzelhandel sind Sie gut vernetzt
- Sie bringen ein umfassendes Basiswissen im Bereich der gängigen MS Office-Anwendungen mit
- Ihre Persönlichkeit zeichnet sich durch ein selbstsicheres, offenes und überzeugendes Auftreten aus
- Ferner überzeugen Sie durch Ihre hohe Kommunikations- und Verhandlungskompetenz
- Zielorientiertes Arbeiten sowie unternehmerisches Denken und Handeln runden Ihr Profil ab

Wir bieten Ihnen

- Einen Firmenwagen, auch zur Privatnutzung
- Einen krisensicheren Arbeitsplatz in einer traditionsreichen Unternehmensgruppe, die bereits 1907 gegründet wurde: Bei uns erhalten Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag
- 30 Tage Jahresurlaub
- Vielseitige Weiterbildungsmöglichkeiten sowohl in persönlicher als auch in fachlicher Hinsicht
- Sehr günstige und bezuschusste Mitarbeiterverpflegung
- Unterstützung bei der betrieblichen Altersvorsorge in Form von Zuschüssen und besonderen Konditionen
- Wir setzen auf Firmensport, der so individuell ist wie unsere Mitarbeitenden: Egal ob Fitness, Yoga, Schwimmen, Bouldern oder vieles mehr
- Diverse Vergünstigungen für Mitarbeiter über unser Corporate Benefits-Programm
- JobRad bringt Tempo in unser betriebliches Gesundheitsmanagement und Sie aufs Rad!
- Die Möglichkeit, von guten Konditionen bei der EDEKA Bank und dem EDEKA Versicherungsdienst zu profitieren
- Betriebsjubilare sind besondere Jahrestage: Bei uns werden bereits kurze Betriebszugehörigkeiten wertgeschätzt und geehrt

Interessiert?

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, richten Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (wie Lebenslauf und vollständigen Zeugnissen) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und Ihres möglichen Eintrittstermins bitte an:

EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen Stiftung & Co.KG
Personalmanagement
Frau Dominique Kelbler
97227 Rottendorf
[email protected]

Willkommen sind bei uns alle Menschen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Behinderung, Religion, Alter sowie sexueller Orientierung.

Kontakt

Frau Dominique Kelbler