Bereichsleiter (m/w/d) - Immobilienbewirtschaftung Bereich Mitte (Bereichsleiter/in)

Im Ressort Immobilienbewirtschaftung/-vertrieb und Bauträger ist ab sofort unbefristet in Vollzeit folgende Position zu besetzen: Bereichsleiter (m/w/d) – Immobilienbewirtschaftung Bereich Mitte

Ihre Aufgaben bei uns:

- Disziplinarische und fachliche Führung des Bereichs Mitte
- Technische und kaufmännische Gesamtverantwortung der nachhaltigen und erfolgreichen Bewirtschaftung eines Wohnungsbestandes von ca. 7.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes unter Berücksichtigung rechtlicher Gegebenheiten und wirtschaftlich optimaler Ergebnisse, inkl. Zielmietenplanung
- Planung, Vorbereitung, Steuerung, Durchführung und Kontrolle sämtlicher Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen sowie Vertriebsmaßnahmen
- Begleitung und Mitwirkung bei Neubauprojekten
- Laufende Prozessoptimierung sowie Qualitätsmanagement

Damit überzeugen Sie uns:

- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungs-/Immobilienwirtschaft sowie erste Führungserfahrung
- Fundierte Kenntnisse in der kaufmännischen und technischen Immobilienbewirtschaftung
- Erfahrung in der Prozessoptimierung und Budgetverantwortung
- Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten gegenüber internen und externen Stakeholdern
- Eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise und strategische Kompetenz

Das sind unsere Benefits:

- Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
- Moderne Büro- und Arbeitsplatzausstattung
- Firmenwagen mit Privatnutzung
- Zentrale Lage und gute verkehrstechnische Anbindung sowie Zuschuss zum Firmenticket oder Parkplatz
- Betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsmanagement, Unfallversicherung, Pflegeberatung und Familienservice
- Umfassende Einarbeitung und individuelle Personalentwicklung
- Regelmäßige Mitarbeiterevents und verschiedene Sportangebote
- Attraktive Vergütungsmodelle, 30 Tage Urlaub und zusätzliche freie Tage bei besonderen Anlässen
- Mitarbeiterrabatte/-vorteile wie z. B. Freikarten für Sport- und Kulturevents

Mehr zu der Stelle, den Aufgaben, dem Team und weiteren Benefits erfahren Sie im persönlichen Gespräch.

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Immobilien Management Essen GmbH (IME)
Felix Grotehans-Nocke
Kastanienallee 25
45127 Essen
D: +49 201 2207-433
[email protected]

Die Allbau-Unternehmensgruppe, gegründet 1919 und mit rund 18.000 Wohnungen für nahezu 40.000 Menschen der größte Wohnungsanbieter in Essen. Kunden- und serviceorientiert mit einer ganzheitlichen Optimierung und Weiterentwicklung der Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und -quartieren, schafft die Allbau-Unternehmensgruppe mit ihren rund 130 Mitarbeitern, davon 65 kaufmännische und 65 technische, Lebensräume, realisiert innovative Neubauvorhaben und tätigt Bestandsinvestitionen in der wachsenden Großstadt Essen. Die Berücksichtigung von sozialen, ökonomischen sowie ökologischen Aspekten zeigt, dass Klimaschutz, lebenswerte Quartiere und bezahlbare Mieten vereinbar sind.

Damit wir unsere ambitionierten Ziele regelmäßig erreichen und unsere Dienstleistungskompetenz auf einem konstant hohen Niveau halten, unterstützen wir unsere Mitarbeiter aktiv in den Bereichen Aus- und Weiterbildung, bieten zahlreiche Angebote zur gesundheitlichen Vorsorge und fördern mit attraktiven Arbeitsmodellen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Darüber hinaus ermöglichen wir Schülern und Studenten verschiedene Berufsfelder in der Immobilienwirtschaft kennenzulernen, ihre Ausbildung bei uns zu absolvieren oder ihre Studien- und Abschlussarbeiten zu schreiben.

Zur Immobilien Management Essen GmbH (IME) gehören die Allbau-Unternehmensgruppe mit der ImmobilienService Essen GmbH sowie die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH.

www.allbau.de

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern die männliche Form verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter.

Miteinander füreinander da

Die GSE gehört zum sozialen Pulsschlag der Stadt - und das seit fast 140 Jahren. Nähe, Expertise im sozialen Bereich, hochprofessionelle Werkstattproduktion und überall ein familiäres Miteinander: Dafür stehen wir!
Zum Leistungsangebot der GSE gehören Wohn- und Pflegeeinrichtungen für Senioren und Pflegebedürftige, Seniorenwohnungen, Besondere Wohnformen und ambulant betreutes Wohnen für geistig und psychisch beeinträchtigte Menschen, Wohnangebote für Wohnungslose und anerkannte Werkstätten für Menschen mit Behinderungen.
Mit rund 1.300 qualifizierten Beschäftigten in den sozialen Einrichtungen betreut die GSE derzeit etwa 1.200  Bewohner in den Pflege- und Betreuungseinrichtungen und rund 1.500 Werkstattmitarbeiter mit Behinderungen.
Werde mit uns Gemeinsam Sozial Engagiert!

Dein abwechslungsreicher Job

- Fachlich und betriebswirtschaftlich verantwortlich als Bereichsleitung Produktion in den Werkstätten für psychisch und/ oder seelisch beeinträchtigte Menschen an drei Standorten (Zeche Katharina, Nord I inkl. Rüttenscheid und Nord II) mit insgesamt 316 anerkannten Werkstattplätzen, der Unternehmensphilosophie der GSE gGmbH folgend.
- Unter der operativen Leitung des Geschäftsbereichs Werkstätten arbeitest Du gemeinsam mit der Bereichsleitung Rehabilitation standortbezogen an der Weiterentwicklung der beruflichen Teilhabe und Rehabilitation.
- Sicherstellung der Erreichung der Standortziele und Unterstützung bei der Erreichung der GSE Ziele.
- Sicherstellung der personenzentrierten Teilhabe durch Produktions- und Dienstleistungsaufträge.
- Sicherstellung der wirtschaftlichen Auslastung der Produktionskapazitäten.
- Entwicklung arbeitsmarktnaher Qualifizierungs- und Teilhabeangebote.
- Einhaltung und Umsetzung von rechtlichen, behördlichen, arbeitsrechtlichen Vorgaben und Regelungen.
- Aufbau, Begleitung, Optimierung und Weiterentwicklung der Organisationsstruktur der Standorte
- Personalentwicklung und -steuerung an den Standorten, Mitwirkung bei der Mitarbeiterfindung, -bindung und -entwicklung.
- Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Bewerbungsfrist: 09.02.2025

Deine besten Voraussetzungen

- Du solltest eine mindestens 2-jährige Leitungserfahrung, zum Beispiel als Betriebsleiter, mitbringen.
- Ein Hochschulabschluss (BA/MA oder vergleichbar) im technischen und/oder kaufmännischen Bereich ist von Vorteil.
- Du hast ausgeprägte Kenntnisse in den Bereichen Produktionssteuerung, -planung und -organisation, Betriebswirtschaft, Qualitäts- und Projektmanagement und in relevanten rechtlichen Grundlagen (z. B. WVO, etc.). ERP-Systeme bedienst Du sicher. MS-Office Anwendungen beherrschst Du ebenfalls.
- Du hast Kenntnisse in den Bereichen Eingliederungshilfe, Teilhabe am Arbeitsleben sowie Personal- und Mitarbeiterführung.
- Du kannst dich mit den Zielen der GSE identifizieren und diese repräsentieren.
- Du bringst ein ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und eine hohe Verbindlichkeit mit.
- Du besitzt Führungsstärke und eine hohe Kommunikationsfähigkeit.
- Du bringst eine hohe flexible Einsatzbereitschaft, die Bereitschaft zur ständigen Weiterentwicklung, Selbstorganisation und selbstständiges Arbeiten mit.

Deine Vorteile bei der GSE

- eine attraktive Vergütung gem. TVöD, mit den Vorzügen des öffentlichen Dienstes
- Tarifurlaub gem. TVöD, für eine ausgeglichene Work-Life Balance
- eine jährliche Jahressonderzahlung gem. TVöD als zusätzlichen Finanz-Booster
- ein großes Angebot an Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten, um dein Wissen stetig zu erweitern und deine Karriere voranzutreiben
- eine betriebliche Altersvorsorge, um dich auch im Alter finanziell zusätzlich abzusichern
- ein familiäres Miteinander in unseren multiprofessionellen Teams
- viele Benefits wie z. B. das Jobticket oder das Jobrad

Miteinander füreinander da

Die GSE gehört zum sozialen Pulsschlag der Stadt - und das seit fast 140 Jahren. Nähe, Expertise im sozialen Bereich, hochprofessionelle Werkstattproduktion und überall ein familiäres Miteinander: Dafür stehen wir!
Zum Leistungsangebot der GSE gehören Wohn- und Pflegeeinrichtungen für Senioren und Pflegebedürftige, Seniorenwohnungen, Besondere Wohnformen und ambulant betreutes Wohnen für geistig und psychisch beeinträchtigte Menschen, Wohnangebote für Wohnungslose und anerkannte Werkstätten für Menschen mit Behinderungen.
Mit rund 1.300 qualifizierten Beschäftigten in den sozialen Einrichtungen betreut die GSE derzeit etwa 1.200  Bewohner in den Pflege- und Betreuungseinrichtungen und rund 1.500 Werkstattmitarbeiter mit Behinderungen.
Werde mit uns Gemeinsam Sozial Engagiert!

Dein abwechslungsreicher Job

- Fachlich und betriebswirtschaftlich verantwortlich als Bereichsleitung Rehabilitation in den Werkstätten für psychisch und/ oder seelisch beeinträchtigte Menschen an drei Standorten (Zeche Katharina, Nord I inkl. Rüttenscheid und Nord II) mit insgesamt 316 anerkannten Werkstattplätzen, der Unternehmensphilosophie der GSE gGmbH folgend.
- Unter der operativen Leitung des Geschäftsbereichs Werkstätten arbeitest Du gemeinsam mit der Bereichsleitung Produktion standortbezogen an der Weiterentwicklung der beruflichen Teilhabe und Rehabilitation.
- Sicherstellung der Erreichung der Standortziele und Unterstützung bei der Erreichung der GSE Ziele.
- Sicherstellung der der Auslastung der anerkannten Werkstätten.
- Verantwortliche Steuerung der Qualifizierung der Menschen mit Behinderung.
- Entwicklung arbeitsmarktnaher Qualifizierungs- und Teilhabeangebote.
- Einhaltung und Umsetzung von rechtlichen, behördlichen, arbeitsrechtlichen Vorgaben und Regelungen.
- Aufbau, Begleitung, Optimierung und Weiterentwicklung der Organisationsstruktur der Standorte.
- Personalentwicklung und -steuerung an den Standorten, Mitwirkung bei der Mitarbeiterfindung, -bindung und -entwicklung.
- Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Bewerbungsfrist: 09.02.2025

Deine besten Voraussetzungen

- Du solltest eine mindestens 2-jährige Leitungserfahrung mitbringen.
- Ein Hochschulabschluss (BA/MA oder vergleichbar) im sozialen Bereich ist von Vorteil.
- Du hast ausgeprägte Kenntnisse in den Bereichen Eingliederungshilfe, Teilhabe am Arbeitsleben und Rehabilitation. ERP-Systeme sind dir bekannt. MS-Office Anwendungen beherrschst Du ebenfalls. Erfahrungen im Umgang mit elektronischen Fachdokumentationssystemen bringst du mit.
- Du hast Kenntnisse in den Bereichen Betriebswirtschaft, Qualitäts- und Projektmanagement, in relevanten rechtlichen Grundlagen (z. B. WVO, etc.) sowie Personal- und Mitarbeiterführung.
- Du kannst dich mit den Zielen der GSE identifizieren und diese repräsentieren.
- Du bringst ein ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und eine hohe Verbindlichkeit mit.
- Du besitzt Führungsstärke und eine hohe Kommunikationsfähigkeit.
- Du bringst eine hohe flexible Einsatzbereitschaft, die Bereitschaft zur ständigen Weiterentwicklung, Selbstorganisation und selbstständiges Arbeiten mit.

Deine Vorteile bei der GSE

- eine attraktive Vergütung gem. TVöD, mit den Vorzügen des öffentlichen Dienstes
- Tarifurlaub gem. TVöD, für eine ausgeglichene Work-Life Balance
- eine jährliche Jahressonderzahlung gem. TVöD als zusätzlichen Finanz-Booster
- ein großes Angebot an Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten, um dein Wissen stetig zu erweitern und deine Karriere voranzutreiben
- eine betriebliche Altersvorsorge, um dich auch im Alter finanziell zusätzlich abzusichern
- ein familiäres Miteinander in unseren multiprofessionellen Teams
- viele Benefits wie z. B. das Jobticket oder das Jobrad