Hausmeister* (m/w/d), 50000 - ML Immobilien Handels- und Verwaltungs GmbH (Hausmeister/in)

Unter dem Dach der Lindhorst Gruppe dreht sich bei uns, der ML Immobilien- Handels- und Verwaltungs-GmbH, alles um die nachhaltige Entwicklung von Grundstücken und Immobilien. Angefangen bei Ankaufsprojekten über die Entwicklung unserer Immobilien bis zum Management, fokussieren wir uns zunehmend auf die Projekt- und Quartiersentwicklung. Zu unserem Immobilienportfolio zählen wir rd. 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten, Seniorenresidenzen sowie Ferienimmobilien; vorrangig im norddeutschen Raum. UNSERE MISSION. Mit Blick auf den Menschen und seine individuellen Bedürfnisse schaffen wir mit Leidenschaft Lebensraum für alle Generationen - Von der Kita bis zum Wohnen im Alter. Daher suchen wir dich als Hausmeister*(m/w/d)   Deine Benefits Sicherheit: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist für uns selbstverständlich. Und auch wenn es im Leben mal nicht ganz rund läuft - Wir stehen loyal hinter Dir. Ideale Voraussetzungen: Mit einem dynamischen und motivierten Team, einer herzlichen Duz-Kultur, flachen Hierarchien, schnellen Entscheidungswegen und transparenter Kommunikation realisieren wir gemeinsam unsere innovativen Projekte. Verpflegung: In einem einzigartigen Ambiente kannst Du am Standort Winsen (Aller) täglich ein frisch zubereitetes Mittagessen inkl. Salatbuffet und Smoothiebar genießen. Zudem stehen Heiß- und Kaltgetränke frei zur Verfügung. Einzigartige Arbeitsumgebung: Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz mit bester Verkehrsanbindung im Herzen Hamburgs. Zudem stehen Dir Heiß- und Kaltgetränke frei zur Verfügung. Gesundheit: Ein hauseigenes Fitnessstudio inkl. entsprechender Kursangebote in der Unternehmenszentrale, betriebliche Gesundheitstage sowie Teilnahme an sportlichen Veranstaltungen in der Region. Know-How: Deine Entwicklung liegt uns am Herzen. Daher bieten wir individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten an, welche durch unsere Personalentwicklung aktiv begleitet werden. Vorsorge: Überdurchschnittliche Bezuschussungen der Betrieblichen Altersvorsorge und Berufsunfähigkeitsversicherung inkl. einer exzellenten Beratung sichern Dich zusätzlich ab. Dein Profil Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung wünschenswert Mehrjährige Berufserfahrung im Hausmeisterdienst oder Facility Management Selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise Teamfähigkeit und freundliches Auftreten Führerschein Klasse B erforderlich Deine Aufgaben Durchführung von Kleinreparaturen und Instandhaltungsarbeiten Austausch defekter Glühbirnen sowie Pflege und Reparatur von Arbeitsgeräten Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Gefahrensituationen und unverzügliche Meldung an die Verwaltung Schlüsselmanagement und Tausch von Profilzylindern Unterstützung bei Wohnungssanierungen und Durchführung kleiner Modernisierungsmaßnahmen Sperrmüllentsorgung nach Bedarf Wöchentliche Sicht- und Funktionskontrollen der technischen Anlagen, Gebäudehülle, Verkehrsflächen und Treppenhäuser Überwachung der Außenanlagen inkl. Reinigung der Lichtschächte, Dachrinnen und Gullys Pflege der Grünflächen (Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautentfernung) und Entsorgung von Grünabfall Wartung und Reinigung von Wasser- und Luftfiltern Überwachung von Instandsetzungs- und Baumaßnahmen beauftragter Firmen Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung wünschenswert Worauf wartest du? Lass uns gemeinsam den Grundstein für die nächsten Generationen legen und werde Teil unseres dynamischen Teams. Bewirb Dich jetzt unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit. Dein Ansprechpartner Maik Stehr freut sich auf Deine Unterlagen.  

Wir besetzen zum nächstmöglichen Zeitpunkt

**eine Stelle im „Technischen Gebäudemanagement“**

**als Hausmeister/-techniker/Allrounder (m/w/d),**

für den Einsatz in den gemeindlichen Liegenschaften

Die Stelle ist dem Fachdienst Gebäudemanagement zugeordnet und mit der Wertigkeit nach Entgeltgruppe 5 TVöD unbefristet auf Vollzeitbasis zu besetzen.

**Ihr Profil:**

·      einschlägige, technische Ausbildung mit Berufserfahrung in den Bereichen des Gebäudemanagements oder alternativ:

·      abgeschlossene 3-jährige Ausbildung in einem Handwerksberuf (bevorzugt insbesondere im Bereich Elektrik, ggf. mit Sachkundenachweis oder alternativ Gas, Wasser, Heizung,) oder vergleichbare Qualifikation

·      fundierte Kenntnisse über haustechnische Gewerke, ausgeprägtes technisches Allgemeinverständnis ggf. mit Sachkundenachweise (z.B. Prüfung von Leitern und Tritten; Sicherheitsüberprüfungen und ähnliches)

·      Grundkenntnisse im MS-Office Anwendungen; Deutsch in Wort und Schrift

·      serviceorientiert, betriebswirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein

·      Durchsetzungsvermögen und selbständige, strukturierte und vorausschauende Arbeitsweise

·      Flexibilität, Zuverlässigkeit und Bereitschaft zur Übernahme von Tätigkeiten auch außerhalb der regelmäßigen Arbeitszeit z.B. bei Veranstaltungen und Projekten

·      gute gesundheitliche Kondition mit hoher Belastbarkeit

·      Führerschein Klasse BE - und ggf. die Bereitschaft zum Einsatz des privaten Pkws

**Ihr Aufgabengebiet:**

·      Verantwortung für das gesamte Erscheinungsbild / Ordnung und Instandsetzung zur Vermeidung von Schäden und Mängeln der gemeindlichen Liegenschaften. Durchführung von Reparaturen, Inspektionen und Rundgänge sowie Störungsbehebungen und ggf. Reinigungsarbeiten

·      Betreuung der technischen Geräteausstattungen

·      Ansprechpartner für Nutzer der Liegenschaften

·      Unterstützung bei kommunalen (Schul-/Sport-) Veranstaltungen

·      (Grün-) Außenanlagenpflege

·      Durchführung des Winterdienstes

Weitere Informationen können gern beim Fachdienstleiter Herr Grützmacher 05143/9888-60 erfragt werden.



**Das bieten wir:**

· einen sicheren modernen Arbeitsplatz mit abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgaben

· eine leistungsgerechte Bezahlung in einem unbefristeten Beschäftigungsverhältnis mit einer Eingruppierung in Entgeltgruppe 5 TVöD, je nach Qualifizierung und persönlichen Voraussetzungen, ggf. perspektivisch Fachkräftezulage bei Übernahme höherwertiger Tätigkeiten

· inkl. Jahressonderzahlung, Leistungsorientierte Sonderzahlung/ alternative Entgeltanreize, Zusatzversorgung (VBL),

· regelmäßige arbeitsmedizinische Versorgung,

· Möglichkeiten zur Fort- und Weiterbildung,

· gute Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben

· Dienstfahrrad-Leasing

· Teilnahme an Benefits-App mit Vergünstigungen bei ausgewählten Einzelhändlern



**Sie passen zu uns, wenn:**

· Sie kundenfreundlich und kompetent unsere Gemeinde mitentwickeln und wachsen lassen.

· Sie gerne im Team, aber auch als Einzelkämpfer Lösungen finden.

· Sie **ALLERseits gut drauf** mit uns durch den Tag gehen.



**Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 23.03.2025,**
... die Sie bitte schriftlich mit tabellarischem Lebenslauf und Zeugniskopien (ohne Mappe) richten an die

**Gemeinde Winsen (Aller)**

**Am Amtshof 5, 29308 Winsen (Aller).**

oder per Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) oder Online unter: https://url.winsen-aller.de/bewerbung