Sachbearbeiter/-in Mietenbuchhaltung, Vermietung, Mahnwesen (Immobilienkaufmann/-frau)

#dbVOI Immobilienkaufleute erarbeiten sich vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen und entwickeln sich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung. Du wirst in ein Außendienst-Team von Vertriebsleiter*innen eingebunden, die dich bei der aktiven Beratung und Vermittlung mit steigender Anforderung und Eigenverantwortung professionell begleiten. Zum weiteren Aufbau deiner Fachkompetenz bieten wir dir Theorieseminare und Praktika. Das solltest Du mitbringen * Schulabschluss Sekundarstufe I und Berufsausbildung oder (Fach-)Hochschulreife * Interesse an einer selbstständigen Beratungs- und Vermittlungstätigkeit im Wohnimmobilienmarkt * Kommunikationsstärke, Freude an Beratung und ein gutes Gespür für Kundenbedürfnisse * Eigenständige und verantwortungsvolle Arbeitsweise sowie Sicherheit in Gesprächsführung * Mindestalter: 21 Jahre, Führerschein Klasse B sowie Zugang zu einem PKW Benefits in der Ausbildung über Provision aus HGB-Vertrag hinaus: * Urlaubsgeld * Weihnachtsgeld * Vermögenswirksame Leistungen * 500,- Zuschuss zur Anschaffung eines Laptops/ iPads * Kostenloses Gehaltskonto Deine Aufgaben * Du erarbeitest dir vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen, und entwickelst dich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. * Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden - von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung.

#dbVOI Immobilienkaufleute erarbeiten sich vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen und entwickeln sich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung. Du wirst in ein Außendienst-Team von Vertriebsleiter*innen eingebunden, die dich bei der aktiven Beratung und Vermittlung mit steigender Anforderung und Eigenverantwortung professionell begleiten. Zum weiteren Aufbau deiner Fachkompetenz bieten wir dir Theorieseminare und Praktika. Das solltest Du mitbringen * Schulabschluss Sekundarstufe I und Berufsausbildung oder (Fach-)Hochschulreife * Interesse an einer selbstständigen Beratungs- und Vermittlungstätigkeit im Wohnimmobilienmarkt * Kommunikationsstärke, Freude an Beratung und ein gutes Gespür für Kundenbedürfnisse * Eigenständige und verantwortungsvolle Arbeitsweise sowie Sicherheit in Gesprächsführung * Mindestalter: 21 Jahre, Führerschein Klasse B sowie Zugang zu einem PKW Benefits in der Ausbildung über Provision aus HGB-Vertrag hinaus: * Urlaubsgeld * Weihnachtsgeld * Vermögenswirksame Leistungen * 500,- Zuschuss zur Anschaffung eines Laptops/ iPads * Kostenloses Gehaltskonto Deine Aufgaben * Du erarbeitest dir vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen, und entwickelst dich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. * Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden - von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung.

Das erwartet dich bei uns

Du betreust einen großen Immobilienbestand und sorgst dafür, dass sich die Mieterinnen und Mieter in ihrer Wohnung wohl fühlen, Wohnungen nicht lange leer stehen und Instandhaltungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt werden. 

Immobilienkaufleute

- erfüllen Menschen den Wunsch nach einer neuen Wohnung.

- kaufen, verkaufen und vermieten Immobilien.

- entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen.

- betreuen Neubauten, modernisieren und sanieren Immobilien.

- entwickeln unternehmens- und kundenbezogene Finanzierungskonzepte.

- beraten Kunden.

- analysieren den Immobilienmarkt und setzen Marketingkonzepte um.

- organisieren und steuern das technische Gebäudemanagement.

Kurz gesagt: Immobilienkaufleute sind in fast allen Bereichen der Immobilienwirtschaft unterwegs und unersetzbare Experten und Expertinnen. 

Wie läuft die Ausbildung ab?

Der Beruf des Immobilienkaufmanns / der Immobilienkauffrau ist ein staatlich anerkannter, klassischer Ausbildungsberuf. Die Ausbildung dauert im Schnitt drei Jahre und wird im dualen System durchgeführt, d. h. sie findet im Ausbildungsbetrieb und in der Berufsschule statt. In den ersten beiden Jahren lernst Du die Grundlagen. Dein Wissen musst Du dann in der Zwischenprüfung unter Beweis stellen. Im letzten Jahr vertiefst Du, was du bereits gelernt hast. 

Während der Ausbildung lernst Du nicht nur, wie Wohnungen vermietet werden, sondern vor allem wie eine Immobilienverwaltung gemanagt wird:

- Du planst und führst Besichtigungen mit Kundinnen und Kunden,

- Du setzt einen Mietvertrag auf,

-
Du lernst, wie Preise kalkuliert werden.

Das sind gute Voraussetzungen für eine Ausbildung bei uns.

- Du bist engagiert und bereit Verantwortung zu übernehmen,

- Du hast Abitur, Fachabitur oder einen guten Realschulabschluss,

- Du bist kontaktfreudig und hast kaufmännisches Interesse,

- Du hast Lust auf Lernen und Weiterbildung.

Ein Beruf - viele Perspektiven

Mit der Ausbildung zur Immobilienkauffrau oder zum Immobilienkaufmann hast Du eine gute Basis und kannst Dich später für die Richtung entscheiden, die Dir liegt. Zum Beispiel für den Vermietungs- und Verkaufsbereich oder die Projektdurchführung. Dir stehen aber auch die Türen offen bei Immobilienmaklern oder bei Grundstücksabteilungen von Banken und Versicherungen. Oder auch in öffentlichen Einrichtungen. Immobilienkaufleute werden aufgrund ihrer Qualifikationen und Kompetenzen gebraucht.

Immobilienkaufleute sind die Fachkräfte der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Hier kannst Du wirklich was ändern und mitgestalten. 

Was gehört in Deine Bewerbung?

In die Bewerbung für die Ausbildung gehören folgende Dokumente:

- Anschreiben

- Lebenslauf

- Zeugnisse

- Praktikumsbescheinigungen und Zertifikate

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bei uns!

Als Wohnungsgenossenschaft verwalten wir unseren eigenen Wohnungsbestand von 1.770 Wohnungen in Wismar und Bad Kleinen und suchen zum nächst möglichen Termin

eine/n Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d).

Gerne auch als Seiteneinsteiger mit Branchenerfahrung. Zu den Tätigkeitsschwerpunkten gehört die Betreuung bestehender Vertragsverhältnisse in mietrechtlichen und buchhalterischen Fragen und die aktive Vermarktung von Wohnraum unserer Genossenschaft in Wismar und Bad Kleinen. Sie arbeiten eigenverantwortlich in einem kleinen Team.

Angefangen von der selbstständigen Präsentation unserer Wohnungen auf Angebotsplattformen, der Organisation von Besichtigungsterminen mit Interessenten, die Koordinierung von Instandsetzungsmaßnahmen im Zusammenhang mit der Vermietung, dem Vertragsabschluss. Die buchhalterische Betreuung der bestehenden Mietvertragsverhältnisse bis hin zum vorgerichtlichen Mahnwesen erfolgt ebenfalls durch Sie.

Ein sicherer Umgang mit den üblichen Kommunikationswegen und Informationskanälen wird von uns vorausgesetzt. Erfahrungen in der unternehmerischen Wohnungswirtschaft und Kenntnisse in der Anwendung mit der Software WODIS-Sigma / Yuneo sowie den bekannten Office-Softwareanwendungen sind wünschenswert. Sichere Fremdsprachenkenntnisse zumindest in Englisch wären von Vorteil.


Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Erweiterte Kenntnisse: Kundenberatung, -betreuung, Abrechnung, Wohnungswirtschaft, Microsoft Office, Mietrecht