Hausmeister*in/Haustechniker*in (m/w/d) (Fachwirt/in - Facility-Management)

Willkommen bei VÖLKEL Real Estate

Als mittelständisches Familienunternehmen mit 20 Jahren Marktpräsenz sind wir ein führender Spezialist für das ganzheitliche Management, die Entwicklung und die Vermietung von Gewerbeimmobilien und arbeiten tagtäglich mit Herz und Verstand daran, diese individuell zu Orten für Menschen zu entwickeln und gleichzeitig das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien auszuschöpfen.

Auf nachhaltigem Erfolgskurs betreuen wir Immobilien der Asset-Klassen Office, Logistik, Light Industrial und Retail – davon 20 Einkaufszentren – mit mehr als 100 Beschäftigten an über 15 Bürostandorten für nationale und internationale Auftraggeber.

Dieser Erfolg basiert in erster Linie auf dem Engagement und den Fähigkeiten unseres Teams. Gemeinsam mit Dir als neuem Mitglied schaffen wir wertvolle und nachhaltige Konzepte für Immobilien.

Zur Unterstützung unseres Teams am Standort Erlangen, Berlin und Hamburg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Dich als TECHNISCHEN OBJEKTMANAGER / PROPERTY MANAGER (m/w/d) in Teil- oder Vollzeit (ab 30 Stunden/Woche). Für Bewerber außerhalb der genannten Standorte erfolgt die Standortwahl unter Berücksichtigung Deiner persönlichen Präferenzen und unserer betrieblichen Möglichkeiten.

Folgende Aufgaben erwarten Dich:

- Übernahme der technischen Verantwortung für zwei große Objekte im Team oder mehrere Gewerbeimmobilien
- Steuerung / Supervising externer Dienstleister (z. B. Facility Manager)
- Durchführung von Objektbegehungen einschließlich technischer Bewertung und Berichterstattung
- Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Beauftragung sowie Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten
- Gewährleistungsverfolgung und Mängelbeseitigung
- Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität
- Kommunikation und Abstimmung mit Mietern, Eigentümern und Externen in technischen Sachfragen
- Bearbeitung von Schadenmeldungen, Auftragserteilung und Überwachung der Schadenbeseitigung
- Engen internen und persönlichen Austausch

Wir wünschen uns von Dir:

- Technischen (Fach-)Hochschulabschuss oder fachbezogenen Aus- und Weiterbildungsabschluss (z. B. Meister / Fachwirt Facility Management / staatlich geprüfter Techniker (m/w/d))
- Relevante Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet
- Vertrauensvolle und offene Kommunikation
- Engagement und Loyalität
- Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue
- Kenntnisse in den MS-Office-Programmen und Interesse an anderen IT-Programmen
- Führerschein der Klasse B erforderlich (für Objektbesichtigungen)
- Bereitschaft zu mobilem Arbeiten

Wir bieten Dir:

- Eine offene und familiäre Duz-Kultur mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Arbeitsalltag zur Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit
- Kollegialer und wertschätzender Umgang
- Vielfältige und abwechslungsreiche Aufgabengebiete
- Gewissenhafte Einarbeitung und Unterstützung durch erfahrene Kollegen (m/w/d)
- Unterstützung von allen Seiten, stets offene Türen und gelebtes Teamwork
- Schnelle Übernahme von Verantwortung und viel Raum für Eigeninitiative
- Attraktive und individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis und leistungsorientierte Vergütung
- Individuelle Entwicklungsperspektiven in den verschiedenen Bereichen unserer Unternehmensgruppe
- Überwiegend digitalisierte Prozesse
- Vielfältige Möglichkeiten zum Aufbau eines breiten Netzwerks
- Bike-Leasing
- Zuschuss zum Job-Ticket
- Kostenlose Getränke
- Teamaktivitäten


Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Grundkenntnisse: Facility-Management-Software anwenden (CAFM)
Erweiterte Kenntnisse: Microsoft Office

Gebäudemanagement auf ganz neuem Level. Hier sind Sie richtig!
35h/ Woche, 30 Tage Urlaub, Überstundenausgleich, Homeoffice, eine Betriebskantine, sowie eine innovative und moderne Arbeitsumgebung klingen wie ein wahr gewordener Traum?
Dann hergehört! ????

Mit einem Unternehmen im ? von Erlangen suchen wir zurzeit motivierte Verstärkung im Facility Management.
Das Unternehmen kommt aus dem spannenden Bereich der Nukleartechnik. Der internationale Energiekonzern beschäftigt derzeit 14000 Mitarbeiter weltweit.
Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Festanstellung.

Der Fokus der Position liegt auf der  Koordination und Abwicklung des Immobilien- und Mietflächenmanagements. Dazu gehören folgende Aufgaben:

   - Koordination und Abwicklung notwendiger Dienstleistungen und Auswahl erforderlicher Betriebsmittel
   - Planung und Bearbeitung allgemeiner Standortaufgaben
   - Überwachung, Vergabe, Steuerung und Abrechnung der Nachunternehmerleistungen für Änderungen im Bestand
   - Monitoring der Wartungs- und Instandhaltungs-, sowie Sanierungsmaßnahmen in den Liegenschaften
   - Planung, Projektierung und Koordination technischer Projekte im Bereich Versorgungs- und Elektrotechnik/ Automatisierungstechnik


Diese Qualifikationen öffnen Ihnen die Tür ????

   - Ein abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik, Bauingenieurwesen, Architektur oder einer vergleichbaren Richtung
   - Mehrjährige Berufserfahrung im Gebäudebetrieb
   - Kenntnisse in der Koordination und Aussteuerung von Dienstleistern
   - Erfahrung im Bereich Elektro- oder Automatisierungstechnik, sowie Versorgungstechnik
   - Sichere Kenntnisse in den Bereichen Baurecht und Bestandsschutz


Bewerben Sie sich jetzt:
Wir schätzen Vielfalt und begrüßen Bewerbungen von allen qualifizierten Kandidaten (m/w/d), unabhängig von Hintergrund, Geschlecht, Alter, Religion oder Identität.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Die Diakonie Erlangen Pflege gGmbH versorgt und betreut in ihren diakonischen Pflegeeinrichtungen Menschen mit alters- oder krankheitsbedingtem Pflegebedarf.
Wir gehören zu den etablierten evangelischen Sozialträgern Stadtmission Nürnberg und Diakonisches Werk Erlangen.
Im Verbund dieser beiden großen Träger in der Metropolregion sind in 70 professionell geführten Einrichtungen und Diensten sowie 11 Tochtergesellschaften über 1.900 Mitarbeitende und 700 Ehrenamtliche beschäftigt.
Im zentral gelegenen Pflegeheim Diakonie am Ohmplatz finden pflegebedürftige Senioren*innen täglich menschliche Zuwendung, Geborgenheit und professionelle Pflege. Ein respektvolles Miteinander ist bei uns die Voraussetzung für gute Pflege und eine gute Zusammenarbeit.
So können wir unseren Mitarbeitenden einen sicheren und sinnerfüllten Arbeitsplatz bieten.

Wir suchen ab 01.04.2024 eine*n Hausmeister*in/Haustechniker*in (m/w/d)
40,0 Std. / Woche

SO KÖNNEN SIE SICH EINBRINGEN:
- Gewissenhaft übernehmen Sie Instandhaltungs-, Wartungs-, Reparatur- und Renovierungsarbeiten.
- Nach Rücksprache mit der Einrichtungsleitung beauftragen Sie externe Dienstleister für größere Aufgaben.
- Sowohl im Sommer als auch im Winter reinigen und pflegen Sie die Außenanlagen.
- Bei Festen und Veranstaltungen helfen Sie tatkräftig mit.
- Aktiv wirken Sie an der Qualitätssicherung und Qualitätsentwicklung der Einrichtung mit.
- Sorgfältig führen Sie die Pflichtenhelfe und Dokumentationen.

DAS BRINGEN SIE MIT:
- Sie haben eine handwerkliche Ausbildung als Elektriker*in, Maler*in, Schlosser*in, Schreiner*in, Installateur*in oder ähnlich.
- Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung als Hausmeister*in.
- Sie sind eine Allroundkraft mit handwerklichem Geschick und Organisationstalent.
- Sie sind hilfsbereit und arbeiten selbstständig.
- Der Kontakt mit den Senioren*innen bereitet Ihnen Freude.
- Unserem diakonischen Auftrag fühlen Sie sich verbunden und tragen diesen gerne mit.

DAS KÖNNEN SIE VON UNS ERWARTEN:
- Sie werden in ein aufgeschlossenes, kollegiales Team eingebunden. Hier können Sie mitgestalten und auch selbstständig arbeiten.
- Die geregelten Arbeitszeiten von Montag – Freitag ermöglichen Ihnen, Ihr Privatleben leicht zu planen.
- Zusätzlich zu einer praxisnahen Einarbeitung erhalten Sie interne und externe Fortbildungen. So erhalten Sie den nötigen Wissensstand und können sich weiterentwickeln.
- Ihre Vergütung erfolgt nach den Richtlinien der Diakonie AVR-Bayern inkl. Sozialleistungen wie arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, familienfreundliche Leistungen, Beihilfe, vermögenswirksame Leistungen, Familienbudget, Jahressonderzahlung (Weihnachtsgeld) und zwei zusätzliche freie Tage.
- Angebote zur Erhaltung Ihrer Gesundheit, vergünstigte Gesundheitsförderung und die Betreuung durch den Betriebsarzt sind in Ihrem betrieblichen Gesundheitsmanagement enthalten.