Architekt für die Leistungsphasen 1 - 5 (m/w/d) (Architekt/in)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Augsburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt

## **Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)**

### **Kennziffer: SDWO 2051**

### **Stellenangebots-ID: 1158825**

### **Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG**

*Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.*

### **Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

## **Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**

- Koordinierung der technischen Bedarfsplanung für Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer*innen, Architekten*innen, Fachplaner*innen, Gutachter*innen und Behörden
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und des Vertragscontrollings bei Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen, Planung der Planung, Koordinierung der Planung und der Durchführung von Baumaßnahmen
- Mitwirkung an der Erarbeitung übergreifender Maßnahmenkonzepte nach einschlägigen wohnungswirtschaftlichen Themen (z. B. Leerstandsabbau, Demographischer Wandel, Klimaneutralität, Mobilität und Energie)
- Moderation von Baubesprechungen und Durchführung regelmäßiger Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrollen
- Koordinierung der Wiederherstellung der Vermietbarkeit von Wohnungen im Rahmen von Übergaben, Unterstützung bei Mietanpassungsverfahren im Rahmen von Modernisierungen
- Durchführung von Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafür vorgesehenen Fachverfahren

- Überwachung der Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Entwicklung jährlicher und mittelfristiger Bau- und Investitionsprogramme entsprechend der technischen Bedarfsplanungen und wohnungswirtschaftlichen Konzepte
- Durchführung des technischen Berichtswesens und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie Durchführung und Mitwirkung an der Bedarfsermittlung zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen
- Durchführung eines Gewährleistungsmanagements für Planungs- und Bauleistungen
- Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in den IT-Systemen SAP R/3 ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS

## **Was erwarten wir?**

### **Qualifikation:**

- Abgeschlossenes bautechnisches Hochschulstudium (Dipl. Ing. (FH) oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Technische Gebäudeausrüstung oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

### **Fachkompetenzen:**

- Technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse in der Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und in der Betreuung von Quartiersentwicklungs- und Baumaßnahmen, vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft 
- Fachkenntnisse im Leistungsbild entsprechend der Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI; Kenntnisse im Bauprojektmanagement nach AHO sind wünschenswert
- Fachkenntnisse im Management, Instandhaltung und Sanierung von Wohnimmobilien
- Kenntnisse im Bauplanungsrecht und dem Bauordnungsrecht erforderlich, Grundkenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht wünschenswert sowie ein gutes Verständnis für allgemeine wirtschaftliche und bautechnische Zusammenhänge
- Fundierte Anwendungskenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen, insbesondere MS-Office
- Vorteilhaft sind Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE-FX und AiBATROS bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

### **Weitere Anforderungen:**

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3
- Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen

## **Was bieten wir?**

- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliche Altersversorgung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Umfangreiche Fortbildungsangebote
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Mobiles Arbeiten möglich

## **Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Dann bewerben Sie sich online bis zum 10.08.2024 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID **1158825.**

## **Haben Sie noch Fragen?**

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der Telefonnummer (0)89 5995-3126 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Eisen unter der Telefonnummer (0)89 5995-3531.

Weitere Informationen finden Sie auch unter [https://karriere.bundesimmobilien.de](https://karriere.bundesimmobilien.de).

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier [https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz](https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz).

**Hinweise:**

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung als:

Architekt für die Leistungsphasen 1 - 5 (m/w/d) in 86150 Augsburg zur Direktvermittlung in Festanstellung!

Unser Kunde ist ein mittelständischer Augsburger Bauträger, der auf über 25 Jahre Erfahrung zurück blickt und mehr als 1200 teil-, kernsanierte oder neugebaute Wohn­einheiten auf dem süddeutschen Markt realisiert hat. Aktuelle Tätig­keits­schwer­punkte sind die Projektentwicklung, Projekt­steue­rung und Revitali­sie­rung, sowohl von hoch­wertigen

Denk­mal­schutz­objekten, als auch von nach­haltigen Gewerbe­immobilien.

Das wird Ihnen geboten:

• Ein moderner und sicherer Arbeitsplatz,
• Abwechslungsreiche und herausfordernde Aufgaben im Wohnungs- und Büroflächenbau
• Freundliches und sympathisches Team
• Attraktive betriebliche Altersvorsorge
• Nutzung von Dienstwagen oder Poolfahrzeug
• Interne und externe Fortbildungen

Ihr künftiges Aufgabengebiet:

• Planung von Wohnungs- und Bürobauprojekten in den Leistungsphasen HOAI 1 - 5
• Technisch und gestalterisch abwechslungsreiche Wohnungs- und Bürobauten
• Übernahme der planerischen Mitverantwortung
• Betreuung und Beratung des Kunden über den gesamten Planungsprozess hinweg
• Mitwirkung bei der Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung

Ihr Profil:

• Abschluss als Architekt (m/w/d)
• Mind. 3 Jahre Berufserfahrung als Architekt (m/w/d) im Hochbau LPH 1 - 5 HOAI
• Gute Kenntnisse in VOB und HOAI
• Gute Kenntnisse in Archicad
• Gute gestalterische, technische, planerische und organisatorische Fähigkeiten
• Gute Kenntnisse im Umgang mit MS Office und AVA-Software für Ausschreibungs-, Vergabe,- und Abrechnungsprogramme
• Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift
• Selbständige und genaue Arbeitsweise
• Freundliches und sympathisches Auftreten

Onboarding & Flughöhe

Als neues Teammitglied erhalten Sie vom ersten Tag an die Unterstützung von erfahrenen Kollegen, um schnell Flughöhe zu erreichen.
Weiterer Wissensaufbau erfolgt durch interne wie externe Schulungen.

So geht es weiter!

Bewerben Sie sich bitte direkt online, indem Sie auf den Jetzt-auf-diese Stelle-bewerben-Button klicken.
Nutzen Sie bei Fragen vorab die Kontaktdaten Ihres Ansprechpartners.
Wir vereinbaren einen Termin mit Ihnen, lernen uns persönlich kennen und besprechen alle Einzelheiten.

Sie möchten wechseln? Das bleibt unter uns!

Falls Sie sich in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis befinden, sichern wir Ihnen natürlich höchste Vertraulichkeit Ihrer Bewerbung zu.

Telefoninterviews und Vorstellungsgespräche können gerne auch nach Feierabend statt finden

Wir sind Ihre empathische und lösungsorientierte Personalberatung, mit der Spezialisierung im Recruiting.
Seit vielen Jahren verbessern wir interne Abläufe, um unseren Kunden die besten Personal- und Rekrutierungslösungen anbieten zu können.
Viele begleiten wir bereits seit einigen Jahren erfolgreich in Personalangelegenheiten und unterstützen Sie beim Finden der besten Talente.

Unsere Bewerber begleiten wir kostenfrei, anonym und diskret durch den gesamten Bewerbungsprozess.

Alle Stellenausschreibungen richten sich stets an männliche, weibliche und diverse Bewerber, unabhängig von Alter, Geschlecht, Herkunft, sexueller Orientierung, Behinderung, Religion und Weltanschauung. Die Auswahl der Bewerber erfolgt ausschließlich anhand von Qualifikationen.

Klingt das gut? Dann bewerben Sie sich jetzt. Wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung als:

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