Immobilienkaufmann (m/w/d) (Immobilienkaufmann/-frau)

**Die Oranienburger Wohnungsbaugenossenschaft eG sucht Nachwuchstalente für das Ausbildungsjahr 2025/ 2026**

Kein Warmwasser, die Fassade bröckelt bereits und nun ist auch noch die Heizung defekt. Mit dir als Immobilienkauffrau/ -mann wäre das nicht passiert. Wenn es um das Thema Wohnen geht, bist Du der Profi. Du sorgst dafür, dass sich unsere Mitglieder in Ihren Wohnungen zu Hause fühlen, dass Wohnungen nicht lange leer stehen und Instandsetzungen regelmäßig durchgeführt werden.

Bei uns passiert aber viel mehr, als nur die reine Wohnungsvermittlung. Hier erfährst Du, was den Beruf eines Immobilienkaufmanns bzw. einer Immobilienkauffrau in einer Genossenschaft ausmacht.

**Was machen Immobilienkaufleute?**

Immobilienkaufleute unterstützen andere Menschen darin, möglichst gut zu Wohnen. Wir als Oranienburger Wohnungsbaugenossenschaft eG vermieten und verwalten Genossenschaftswohnungen. Derzeitig haben wir über 3.000 Wohnungen im Bestand, welche alle in Oranienburg liegen. Die Aufgabe unserer Immobilienkaufleute besteht darin diese zu verwalten. Obwohl es sich um einen kaufmännischen Beruf handelt, verbringen Immobilienkaufleute nicht den Großteil Ihres Arbeitstages alleine hinter dem Schreibtisch. Bei der Verwaltung von Mietwohnungen fallen viele unterschiedliche Aufgaben an. So müssen beispielsweise Nutzer für leerstehende Wohnungen gefunden werden, Wohnungen abgenommen und übergeben, Betriebskostenabrechnungen erstellt und Instandhaltungsmaßnahmen überwacht werden. Bei all diesen Aufgaben gilt dabei immer das Mietrecht sowie auch die Bedürfnisse und das Wohl der Wohnungsnutzer zu berücksichtigen.  Das macht den Ausbildungsberuf vor allem abwechslungsreich und erweitert nebenbei auch noch das technische Verständnis und fördert die soziale Kompetenz. Gerade die Mischung aus Büro und Mieterkontakt, aus rechtlichen, kaufmännischen und sozialen Inhalten verbunden mit technischen Grundkenntnissen machen diese Berufsausbildung abwechslungsreich und spannend.

**­Welche Voraussetzungen sollte ich mitbringen?**

Bei der Ausbildung zur Immobilienkauffrau handelt es sich um eine klassische aber facettenreiche Berufsausbildung. Hierfür ist vor allem Motivation und Lernbereitschaft erforderlich. Für die verwaltenden Tätigkeiten sind sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und Interesse am Mietrecht sowie an kaufmännischen Prozessen unabdingbar. Aber auch ein Gespür für technische Zusammenhänge bzw. ein technisches Grundverständnis sind für die Berufsausbildung hilfreiche Grundvoraussetzungen. Außerdem solltest Du Einfühlungsvermögen und Freude am Umgang mit Menschen besitzen.

**Warum sollte ich mich für diesen Beruf entscheiden?**

1. Du arbeitest im Wechsel im Büro und im Außendienst und hast zusätzlich auch noch Kundenkontakte. Dadurch sind die Aufgaben sehr vielfältig und es wird nie langweilig.

2. Wohnraum wird gerade in den Ballungsgebieten immer knapper. Das Immobilienrecht ändert sich fortlaufend, so dass die Verwaltung von Gebäuden eine komplexe Aufgabe ist. Hierfür sind Experten und Expertinnen nötig. Somit dürfte dein Job auch in Zukunft relativ sicher sein.

3. Die Immobilienbranche bietet jede Menge Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Hier stehen dir nach deiner Berufsausbildung verschiedene Bereiche offen, so dass auch Spezialisierungen auf einem bestimmten Gebiet möglich sind.

**Haben wir dich überzeugt?**

Perfekt. Dann warten wir auf deine Bewerbung. Diese kannst Du uns per E-Mail oder Post bis zum 28.02.2025 an die unten angegebene Adresse zukommen lassen.

Beachte bitte, dass wir nur vollständige Bewerbungsunterlagen berücksichtigen werden. Für uns gehört ein Anschreiben, dein Lebenslauf, Kopien deiner letzten beiden Schulzeugnisse sowie, falls vorhanden, Praktikumsbescheinigungen, Zertifikate oder Arbeitszeugnisse dazu.

Gesellschaft für Anlagen­bewirt­schaftung und Objekt­be­treuung Oberhavel mbH

Wer wir sind:

Die Gesellschaft für Anlagen­bewirtschaftung und Objekt­betreuung Oberhavel mbH (GfA) ist eine Tochtergesellschaft der Oberhavel Holding Besitz- und Verwaltungsgesellschaft mbH. Die GfA ist eine Dienst­leistungs­gesellschaft im Bereich Bau­dienst­leistungen, Immobilien­bewirtschaftung und -verwaltung sowie sonstiger Dienstleistungen.

Immobilien­kaufmann (m/w/d) in Vollzeit für unseren Standort Oranienburg / Germendorf

Du suchst eine neue berufliche Heraus­forderung, bei der Du Dein Organisations­talent und Deine Team­­fähigkeit voll ausspielen kannst? Du handelst verant­wortungs­­bewusst, bist engagiert und kommuni­kativ bei der Sache? Und Du suchst eine abwechs­lungs­­reiche Tätigkeit, bei der Du Projekte eigen­­verant­­wort­lich umsetzen kannst?

Dann bist Du bei der Gesellschaft für Anlagen­bewirt­schaftung und Objekt­betreuung Oberhavel mbH genau richtig! Wir betreuen verschiedene Immobilien und Liegen­­schaften im Landkreis Oberhavel mit unserem Wach­­dienst, dem Reinigungs­­service und der Haus­meister­­crew. Aktuell sind bei uns gut 120 Menschen beschäftigt – Tendenz steigend. Wir suchen immer neue Kolleginnen und Kollegen, die mit uns wachsen wollen.

Das ist zu tun:

* Vorbereitende Buchhaltung
* Rechnungsprüfung und Aufteilung von Rechnungen
* Erstellung von Betriebskosten­abrechnungen
* Abstimmung mit der Buch­haltung
* Kaufmännische Objekt­verwaltung unternehmens­eigener Immobilien
* Stammdatenpflege
* Kontaktpflege und Korres­pondenz mit Mietern
* Vertrags- und Nachtrags­management
* Durchführung von Miet­anpassungen
* Übergabe und Abnahme der Miet­einheiten
* Reporting des Verwaltungs­bestandes und Kontrolle des Budgets
* Übernahme von über­geordneten, projekt­bezogenen Aufgaben

Das bringst Du idealerweise mit:
* Du hast eine abgeschlossene Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungs­wirtschaft (m/w/d), zum Immobilien­kaufmann (m/w/d) oder Immobilien­fachwirt (m/w/d)
* Du verfügst über fachliche Souveränität durch fundierte, mehr­jährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn­immobilien mit buch­halterischen Kenntnissen
* Zusätzliche Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbe­immobilien wäre wünschens­wert
* Du arbeitest ergebnis­orientiert, verantwortungs- und kosten­bewusst
* Du verfügst über ausgeprägte Kunden- und Service­­orientierung und bleibst in Stress­situationen gelassen
* Du überzeugst durch Deine selbst­ständige, gewissen­hafte und zuverlässige Arbeits­weise sowie Deiner Umsetzungs­stärke, Dein Organisations­talent und Deine Team­fähigkeit
* Du bist sicher im Umgang mit MS Office und immobilien­wirtschaftlicher Software (z. B. Haussoft)
* Du verfügst sowohl über sichere Kenntnis der deutschen Recht­schreibung als auch über ein sehr gutes mündliches und schriftliches Ausdrucks­vermögen

Das erwartet Dich:
* Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) mit 39,5 Std./Woche (montags bis freitags)
* Möglichkeiten des Homeoffice
* Betriebliche Altersvorsorge
* Parkplatz & Firmenticket
* Gesundheitsangebote & Jobrad-Leasing
* Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungs­wege
* Sicherer Arbeitsplatz in unserem kommunalen Unternehmen mit breitem Aufgaben­spektrum
* Diensthandy
* Dienstwagen aus Fahrzeug­pool
* Events mit den Kolleginnen und Kollegen



Sende uns jetzt Deine Bewerbungs­unterlagen und teile uns gleich mit, wann Du bei uns anfangen kannst.

Gesellschaft für Anlagen­bewirtschaftung und Objektbetreuung Oberhavel mbH
Personalabteilung
Annahofer Straße 1 A | 16515 Oranienburg |
E-Mail: [email protected] | Tel: 03301 699 212

Die Oranienburger Wohnungsbaugenossenschaft eG sucht für die Vermietung und Betreuung Ihrer über 3.000 Mieteinheiten zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Immobilienkaufmann/ -frau (m/w/d).

Ihre Aufgaben:
•    Die persönliche und schriftliche Betreuung der Mitglieder
•    Die Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben von Wohnungen
•    Das Erstellen von Wohnungsangeboten, Dauernutzungs- und Mietverträgen
•    Die Durchführung der Sprechstunde
•    Die Bearbeitung von Mängeln und Schäden sowie von Instandsetzungsmaßnahmen einschließlich der Beauftragung und Abrechnung der jeweiligen Leistung
•    Die Abnahme und Kontrolle der Arbeiten durch beauftragte Firmen sowie die, der eigenen Handwerker
•    Die Dokumentation und Pflege von Bestandsdaten

Ihr Profil
•    Eine abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann
•    Eine eigenverantwortliche, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
•    Freundliche Umgangsformen
•    Gute PC-Kenntnisse (Word und Excel)

Wir bieten Ihnen:
•    Einen sicheren Arbeitsplatz (unbefristet) in Vollzeit (39 Stunden)
•    Leistungsgerechte Vergütung (Immobilienwirtschaft) und 30 Tage Urlaub/ Jahr + Heiligabend und Silvester frei
•    Urlaubs- und Weihnachtsgeld
•    Gleitzeit
•    Förderung der beruflichen Weiterbildung
•    Firmenhandy
•    private Unfallversicherung
•    AG-Sachleistungen
•    Kindergartenzuschuss
•    modernes Arbeitsumfeld
•    Möglichkeiten zur beruflichen Entwicklung

Sie sind für uns der/die ideale Bewerber/in, wenn Sie mit Engagement Ihre Persönlichkeit und Ihre Fachkompetenz einbringen und eine anspruchsvolle Tätigkeit in einem wirtschaftlich starken regionalen Unternehmen der Immobilienwirtschaft, welches sich seiner sozialen Verantwortung den Mitgliedern und Mitarbeitern gegenüber bewusst ist, wahrnehmen wollen.

Bitte lassen Sie uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung zukommen.

Immobilienkaufmann (m/w/d)

Gesellschaft für Anlagenbewirtschaftung und Objektbetreuung Oberhavel mbH

Wer wir sind:

Die Gesellschaft für Anlagenbewirtschaftung und Objektbetreuung Oberhavel mbH (GfA) ist eine Tochtergesellschaft der Oberhavel Holding Besitz- und Verwaltungsgesellschaft mbH. Die GfA ist eine Dienstleistungsgesellschaft im Bereich Baudienstleistungen, Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung sowie sonstiger Dienstleistungen.

Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit für unseren Standort Oranienburg / Germendorf

Du suchst eine neue berufliche Herausforderung, bei der Du Dein Organisationstalent und Deine Teamfähigkeit voll ausspielen kannst? Du handelst verantwortungsbewusst, bist engagiert und kommunikativ bei der Sache? Und Du suchst eine abwechslungsreiche Tätigkeit, bei der Du Projekte eigenverantwortlich umsetzen kannst?

Dann bist Du bei der Gesellschaft für Anlagenbewirtschaftung und Objektbetreuung Oberhavel mbH genau richtig! Wir betreuen verschiedene Immobilien und Liegenschaften im Landkreis Oberhavel mit unserem Wachdienst, dem Reinigungsservice und der Hausmeistercrew. Aktuell sind bei uns gut 120 Menschen beschäftigt – Tendenz steigend. Wir suchen immer neue Kolleginnen und Kollegen, die mit uns wachsen wollen.

Das ist zu tun:

* Vorbereitende Buchhaltung
* Rechnungsprüfung und Aufteilung von Rechnungen
* Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
* Abstimmung mit der Buchhaltung
* Kaufmännische Objektverwaltung unternehmenseigener Immobilien
* Stammdatenpflege
* Kontaktpflege und Korrespondenz mit Mietern
* Vertrags- und Nachtragsmanagement
* Durchführung von Mietanpassungen
* Übergabe und Abnahme der Mieteinheiten
* Reporting des Verwaltungsbestandes und Kontrolle des Budgets
* Übernahme von übergeordneten, projektbezogenen Aufgaben

Das bringst Du idealerweise mit:
* Du hast eine abgeschlossene Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d), zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d)
* Du verfügst über fachliche Souveränität durch fundierte, mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien mit buchhalterischen Kenntnissen
* Zusätzliche Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien wäre wünschenswert
* Du arbeitest ergebnisorientiert, verantwortungs- und kostenbewusst
* Du verfügst über ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung und bleibst in Stresssituationen gelassen
* Du überzeugst durch Deine selbstständige, gewissenhafte und zuverlässige Arbeitsweise sowie Deiner Umsetzungsstärke, Dein Organisationstalent und Deine Teamfähigkeit
* Du bist sicher im Umgang mit MS Office und immobilienwirtschaftlicher Software (z.B. Haussoft)
* Du verfügst sowohl über sichere Kenntnis der deutschen Rechtschreibung als auch über ein sehr gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen

Das erwartet Dich:
* Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) mit 39,5 Std./Woche (montags bis freitags)
* Möglichkeiten des Homeoffice
* Betriebliche Altersvorsorge
* Parkplatz & Firmenticket
* Gesundheitsangebote & Jobrad-Leasing
* Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
* Sicherer Arbeitsplatz in unserem kommunalen Unternehmen mit breitem Aufgabenspektrum
* Diensthandy
* Dienstwagen aus Fahrzeugpool
* Events mit den Kolleginnen und Kollegen



Sende uns jetzt Deine Bewerbungsunterlagen und teile uns gleich mit, wann Du bei uns anfangen kannst.

Gesellschaft für Anlagenbewirtschaftung und Objektbetreuung Oberhavel mbH
Personalabteilung
Annahofer Straße 1 A | 16515 Oranienburg |
E-Mail: [email protected] | Tel: 03301 699 212