Azubi 2025 * Deine Zukunft im Reich der Immobilien beginnt bei uns!

**Deine Zukunft im Reich der Immobilien beginnt bei uns**

Starte Deine Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau in einer namhaften Immobilienverwaltung im Herzen von Augsburg am besten sofort.

Lerne alles was man für die Verwaltung von Immobilien jeglicher Art benötigt.

In unserem jung gebliebenem Team lernst Du die verschiedenen Abteilungen einer Immobilienverwaltung kennen, von der Eigentümerversammlung über das Schadensmanagement, die Mietvertragsgestaltung und die technische Objektbetreuung bis zur Erstellung von Abrechnungen und der Abnahme sowie Übergabe von Wohnungen.

Fort- und Weiterbildung sowie selbständiges Arbeiten werden bei uns groß geschrieben.

Haben wir Dein Interesse geweckt, dann bewirb Dich am besten gleich unter:

[[email protected]](mailto:[email protected]), wir freuen uns schon jetzt über Deine aussagekräftige Bewerbung

Ansprechpartner bei uns im Haus:

Frau Tanja Thoma, Nobilis GmbH Haus und Mietverwaltung, Karlstr. 2, 86150 Augsburg

Telefon: 0821-444963-12 (bitte von der Zentrale durchstellen lassen)

Wir sind eine seit mehreren Jahrzehnten familiengeführte, erfolgreiche Immobilienverwaltung im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mietverwaltung mit Hauptsitz im Zentrum von Augsburg.

Die ganzheitliche Objektbetreuung (technisch wie auch kaufmännisch) liegt nicht nur durch einen Architekten und Diplom-Bauingenieur sowie einer Diplom-Kauffrau als Geschäftsleitung, sondern vor allem durch hervorragend ausgebildete Mitarbeiter mit jahrelanger Erfahrung bei uns in den besten Händen.

Deshalb suchen wir eine/n Auszubildende/n zur/zum Immobilienkauffrau/-mann, um auch weiterhin mit höchstqualifizierten Mitarbeitern unser Team zu erweitern.

Sie reizen Herausforderungen, bei denen Sie Fachwissen erlangen, aber auch kreativ und lösungsorientiert arbeiten können? Dann sind Sie in unserem Unternehmen genau richtig.

Voraussetzung für die Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann in unserem Haus ist ein Schulabschluss der mittleren Reife oder Abitur. Spaß an Mathematik und die Fähigkeit zu räumlichem Denken sind hilfreich. Die Ausbildungsdauer beträgt regulär drei Jahre.

Zu Ihren Tätigkeitsfeldern im Rahmen Ihrer Ausbildung gehören:

- Annahme aller eingehenden Telefonate sowie Bearbeitung und Rückrufe
- Erledigung von Korrespondenz per E-Mail und postalisch (z.T. nach Vorlage und Diktat)
- Kalender- und Terminverwaltung (Vorbereitung und Koordination von Terminen)
- Allgemeine Sekretariatsaufgaben
- Unterstützung der Geschäftsleitung
- Kaufmännische und technische Betreuung von Liegenschaften
- Vermietungstätigkeiten und laufende Betreuung von Mietverhältnissen
- Laufende Betreuung von Eigentümergemeinschaften (WEG) und Mietverwaltungen
- Aufbereitung und Bearbeitung von Mangelmeldungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Planung, Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
- Kaufmännische Buchhaltung inkl. Rechnungsprüfung
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Mahnwesen
- Beschwerdemanagement

Das bringen Sie mit:

- sicheren Umgang mit MS Office
- hohe Lernbereitschaft
- freundliches Auftreten
- kaufmännisches Denken
- Kommunikationsfähigkeit und Kontaktfreudigkeit
- Organisatorische Fähigkeiten
- Zahlenverständnis


Wir bieten Ihnen:

- einen sehr sicheren Ausbildungsplatz, ggfs. mit Übernahme in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis zu Top Konditionen
- ein aufgeschlossenes, sympathisches, äußert kollegiales und fachliches Team
- die Vermittlung von umfassendem Know-How
- konsequente Weiterbildungsmöglichkeiten
- modernste Bürotechnik

Wenn Sie Lust auf eine sehr interessante und umfassende Ausbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft haben und eine aufgeschlossene Persönlichkeit mit viel Teamgeist mitbringen, dann freuen wir uns über Ihre vollständigen, aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen an [email protected] oder AUGUSTA Wohnungs- u. Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Leonhardsberg 17, 86150 Augsburg.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Wohnen für den Regionalbereich Süd am Arbeitsort Augsburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

# **Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)**

**Kennziffer: SDWO 2050 13**

**Stellenangebots-ID: 1284455**

**Entgeltgruppe 6 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 6 BBesG**

*Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.*

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

## **Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**

- Zusammenstellung von Unterlagen für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling
- Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungsverträge (z.B. Verträge für Bewachung, Grünflächenpflege, Winterdienst) sowie für das Abfallmanagement (Ver- und Entsorgungsverträge)
- Durchführung der Betriebskostenabrechnung in Abstimmung mit externen Dienstleistern sowie Ansprechpartner für Mieterinnen und Mieter
- Zusammenstellung der für die Fremdabrechnung relevanten Daten zur Übermittlung an das Abrechnungsunternehmen
- Erfassen, Überprüfen und Melden der Zählerstände für Strom, Gas, Wasser usw.
- Ansprechpartner für Versorgungs- und Entsorgungsunternehmen sowie sonstiger Dienstleister im Rahmen der Bewirtschaftung
- Zusammenstellung und Aufteilung der Kosten des eigenen Servicepersonals
- Entgegennahme von Stör- und Mängelmeldungen in Abstimmung mit dem Baumanagement
- Vorbereitung Versicherungsfallbearbeitung, systemseitige Belegerstellung
- Unterstützung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Betriebskostenrelevante Bearbeitung bei Übernahmen von Wohnungen in den Bestand, z.B. infolge von Übernahmen aus Drittbeständen oder von Neubauwohnungen der Wohnraumoffensive in Abstimmung mit der Serviceteamleitung
- Stammdatenpflege und Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP

## **Was erwarten wir?**

### **Qualifikation:**

- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung bevorzugt zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation

### **Fachkompetenzen:**

- Grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse, insbesondere der Heiz- und Nebenkostenabrechnung 
- Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft von Vorteil
- Sehr gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS-Office)
- Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

### **Weitere Anforderungen:**

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick
- Gute Auffassungsgabe
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, zielorientiert und sicher zu arbeiten
- Gute Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 erforderlich
- Bereitschaft zu Dienstreisen

## **Was bieten wir?**

- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten
- Betriebliche Altersversorgung
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote 
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

## **Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Dann bewerben Sie sich online bis zum 19.04.2025 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID **1284455.** Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per GoToMeeting – als Videokonferenz geführt.

## **Haben Sie noch Fragen?**

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der Telefonnummer +49 89 5995-3126 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Eisen unter der Telefonnummer +49 89 5995-3531 oder an Herrn Aufleger unter der Telefonnummer +49 89 5995-3593.

Weitere Informationen finden Sie auch unter [https://karriere.bundesimmobilien.de](https://karriere.bundesimmobilien.de).

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier [https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz](https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz).

**Hinweise:**

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

IMMOBILIENMANAGER (M/W/D) in Vollzeit

Der Katholische Pfründestiftungsverbund St. Ulrich (KPV) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienmanager (m/w/d) in Vollzeit (39 Wochenstunden). Der Dienstort ist in Augsburg.

Die Katholische Pfründestiftungsverbund St. Ulrich ist eine kirchliche Stiftung öffentlichen Rechts. Deren Aufgabe ist es die Besoldung der Pfarrer zu gewährleisten. Durch die Neuordnung des Pfründewesens im Bistum Augsburg wurden 1.400 Stiftungen im Pfründestiftungsverbund zusammengefasst und deren Vermögen zentral verwaltet.

Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

- Identifikation möglicher Entwicklungspotentiale bei Grundstücken
- Eigenständige Verhandlung von Immobiliengeschäften
- Vorbereitung von notariellen Verträgen und Erstellung von weiteren Grundstücksvereinbarungen
- Begleitung von Flurbereinigungs- und Dorferneuerungsverfahren
- Berichterstattung an den Portfoliomanager

Ihr Anforderungsprofil:

- Studium oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Selbständige, zuverlässige und systematische Arbeitsweise
- Verhandlungsgeschick
- Professionelles und sicheres Auftreten
- Identifikation mit den Grundsätzen und Zielen der katholischen Kirche

Ihre Vorteile:

- Eine sinnstiftende und verantwortungsvolle Tätigkeit für eine wertgebundene Institution
- Kollegiales Team und angenehmes Arbeitsklima
- Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld, flexible zeitliche Rahmenbedingungen
- Möglichkeit zur teilweisen Arbeit im Homeoffice
- Besondere Sozialleistungen und leistungsgerechte Vergütung nach Entgeltgruppe 11 ABD ähnlich TVöD
- Breitgefächerte Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 27.02.2025.

Bewerbungen von Menschen mit einer Schwerbehinderung sind ausdrücklich erwünscht.

Bischöfliches Ordinariat Augsburg - Personalabteilung Verwaltung und Arbeitsrecht
Ansprechpartner Recruiting: Herr Johannes Kramer (Tel: 0821/ 3166-1316)

W+P ist eine Beratungs- und Planungsgesellschaft mit Sitz in Augsburg, Frankfurt und Berlin, welche europaweit Unternehmen zu innovativen Arbeitswelten, Interior Design sowie Organisationsentwicklung berät.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum 1. September 2025 eine/n Auszubildenden zur Immobilienkauffrau/ zum Kaufmann am Standort Augsburg.
Die Ausbildung dauert 3 Jahre.

**Das solltest du mitbringen:**

- einen sehr guten Schulabschluss (wirtschafts-, Real- oder höherwertiger Schulabschluss)
- gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit in der deutschen und englischen Sprache
- Spaß an der Teamarbeit und eine hohe Motivation Neues zu lernen
- ein ausgeprägtes Organisationstalent und den Blick fürs Wesentliche
- Sicheres Auftreten und gute Kommunikationsfähigkeit
- ausgeprägtes Interesse an Wirtschaft und Mathematik
- Stressresistenz und Durchhaltevermögen

Diese Aufgaben erwarten Dich:

- Objektbesichtigung und -betreuung
- Rechnungs- und Mahnwesen
- Miet- und Kaufvertragsgestaltung
- Kosten-/ Abrechnung baulicher Maßnahmen
- Bearbeitung von Mieterdaten, Datenbanken
- Mieterbetreuung und Störungsmanagement

Das bieten wir Dir:

- Spannende und abwechslungsreiche Tätigkeiten
- Verkürzung der Ausbildungszeit bei überdurchschnittlicher Leistung auf 2,5 Jahre
- Regelmäßige Feedbackrunden zur persönlichen und beruflichen Entwicklung
- Mitarbeit in einem großartigen, familiären und motivierten Team
- Mitarbeiterevents wie digitaler Teamsport

Fühlst Du Dich angesprochen?
Dann bewirb Dich bei uns! Wir freuen uns auf Deine Bewerbung!

Die Infraplan Hausverwaltungs GmbH & Co. Betreuungs KG ist eine leistungsfähige und kompetente Hausverwaltung mit dem Schwerpunkt auf wirtschaftliche und effiziente Immobilienbetreuung. Seit über 30 Jahren sind wir am Standort Augsburg mit der Betreuung und Verwaltung von Immobilien betraut. Wir schätzen die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Eigentümern und Kunden.

In all den Jahren haben wir uns weiterentwickelt und können heute neben einer fachgerechten Hausverwaltungs- und Abrechnungssoftware dem Kunden ein digitales Kundenportal anbieten.

Das Aufgabenfeld der Immobilienkaufleute mit Schwerpunkt Wohnungseigentumsverwaltung, Instandsetzung/Instandhaltung und Modernisierung von Gebäudekomplexen ist sehr abwechslungsreich. Die Beratung und Betreuung des Kunden, findet sowohl am Telefon, als auch vor Ort in den Wohnanlagen statt. Durch die interessante Mischung aus Bürotätigkeit und Kundenkontakt, Theorie und Praxis mit kaufmännischen, rechtlichen, sozialen und technischen Inhalten ergibt sich ein umfassendes Tätigkeitsfeld. Ist z.B. das Licht im Treppenhaus ausgefallen, so muss der Handwerker beauftragt werden. Umfangreicher ist die Erneuerung einer Heizungsanlage. In der jährlichen Eigentümerversammlung werden Zahlen und Fakten präsentiert, aber auch anstehende Projekte sind vorzustellen und durch die Eigentümer zu entscheiden. Der Hausverwalter koordiniert danach die Abwicklung der Aufträge.

Anforderungen:

◊ Einen mittleren Schulabschluss oder (Fach-)Abitur

◊ Zuverlässigkeit, Lernbereitschaft und Pünktlichkeit

◊ Spaß am Umgang mit Menschen, Daten und Zahlen

◊ Gründliche und saubere Arbeitsweise

◊ Gute sprachliche und schriftliche Ausdrucksweise

◊ Kommunikationsfähigkeit

◊ Gepflegtes Äußeres, freundliches Auftreten

◊ idealerweise Führerschein Klasse B

Das bieten wir:

◊ Eine vielseitige und abwechslungsreiche Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit dem Schwerpunkt auf Wohnungseigentumsverwaltung.

◊ interessantes und modernes Arbeitsumfeld, zentral im Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar

◊ angenehme Arbeitsatmosphäre in einem dynamischen Team mit sechs fest angestellten Mitarbeitern

◊ Die Übernahme nach der Ausbildung ist unser Ziel.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse), vorzugsweise per Email an  [[email protected]](https://mailto:[email protected])

#dbVOI Immobilienkaufleute erarbeiten sich vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen und entwickeln sich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung. Du wirst in ein Außendienst-Team von Vertriebsleiter*innen eingebunden, die dich bei der aktiven Beratung und Vermittlung mit steigender Anforderung und Eigenverantwortung professionell begleiten. Zum weiteren Aufbau deiner Fachkompetenz bieten wir dir Theorieseminare und Praktika. Das solltest Du mitbringen * Schulabschluss Sekundarstufe I und Berufsausbildung oder (Fach-)Hochschulreife * Interesse an einer selbstständigen Beratungs- und Vermittlungstätigkeit im Wohnimmobilienmarkt * Kommunikationsstärke, Freude an Beratung und ein gutes Gespür für Kundenbedürfnisse * Eigenständige und verantwortungsvolle Arbeitsweise sowie Sicherheit in Gesprächsführung * Mindestalter: 21 Jahre, Führerschein Klasse B sowie Zugang zu einem PKW Benefits in der Ausbildung über Provision aus HGB-Vertrag hinaus: * Urlaubsgeld * Weihnachtsgeld * Vermögenswirksame Leistungen * 500,- Zuschuss zur Anschaffung eines Laptops/ iPads * Kostenloses Gehaltskonto Deine Aufgaben * Du erarbeitest dir vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen, und entwickelst dich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. * Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden - von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung.

#dbVOI Immobilienkaufleute erarbeiten sich vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen und entwickeln sich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung. Du wirst in ein Außendienst-Team von Vertriebsleiter*innen eingebunden, die dich bei der aktiven Beratung und Vermittlung mit steigender Anforderung und Eigenverantwortung professionell begleiten. Zum weiteren Aufbau deiner Fachkompetenz bieten wir dir Theorieseminare und Praktika. Das solltest Du mitbringen * Schulabschluss Sekundarstufe I und Berufsausbildung oder (Fach-)Hochschulreife * Interesse an einer selbstständigen Beratungs- und Vermittlungstätigkeit im Wohnimmobilienmarkt * Kommunikationsstärke, Freude an Beratung und ein gutes Gespür für Kundenbedürfnisse * Eigenständige und verantwortungsvolle Arbeitsweise sowie Sicherheit in Gesprächsführung * Mindestalter: 21 Jahre, Führerschein Klasse B sowie Zugang zu einem PKW Benefits in der Ausbildung über Provision aus HGB-Vertrag hinaus: * Urlaubsgeld * Weihnachtsgeld * Vermögenswirksame Leistungen * 500,- Zuschuss zur Anschaffung eines Laptops/ iPads * Kostenloses Gehaltskonto Deine Aufgaben * Du erarbeitest dir vielfältige vertriebliche Beratungskompetenzen, und entwickelst dich systematisch weiter, um künftig die Akquisition und Vermittlung von privaten Wohnimmobilien innerhalb eines festen Vertriebsgebietes zu übernehmen. * Dabei erlernst du von unseren Profis erfolgreiche Akquisitionsmethoden - von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung.