Immobilienverwalter (m/w/d) für das Asset- & Property Management (Immobilienkaufmann/-frau)

Immobilienverwalter (m/w/d) für das Asset- & Property Management

Stellen-ID: 388
Standort: Nürnberg
Anstellungsart(en): Vollzeit

Für ein modernes Immobilienunternehmen in Nürnberg suchen wir zur Verstärkung des Teams einen Immobilienverwalter (m/w/d) für das Asset- und Property Management in Vollzeit. Die Einstellung erfolgt im Rahmen der Direktvermittlung.

Ihre Aufgaben

- Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Organisation und Durchführung der Übernahme/Übergabe von Objekten und Mietflächen
- Mietermanagement: Mietstammdatenaufbau und -pflege, Überwachung der Mietverträge, Mieterkommunikation hinsichtlich aller aus dem Mietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten
- Objekt- und Mietbuchhaltung in Zusammenarbeit mit der Finance-Abteilung: Rechnungsprüfung, Kontierung, Sollstellung, Überwachung Mietinkasso, Durchführung Mahnwesen, Betriebskostenerfassung, -abrechnung und Benchmarking
- Auswahl, Einsatz und Steuerung externer Dienstleister in Zusammenarbeit mit dem technischen Projektmanagement bei Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Vermietungsmanagement: Erstellung und Verlängerung von Mietvertragsentwürfen, Erstellung von Vermietungsinseraten, Durchführung von Besichtigungsterminen, ggf. Steuerung von externen Dienstleistern (z.B. Maklern)

Ihr Profil

- Ausbildung zum Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, ggf. Weiterqualifikation in einem immobilienbezogenen Bereich (z.B. Immobilienfachwirt) oder immobilienwirtschaftliches Studium
- Berufserfahrung im Objektmanagement von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien (z.B. in der WEG-Verwaltung)
- Gute Kenntnisse im Mietvertragsrecht
- Ziel- und teamorientierte Arbeitsweise, ausgeprägte Eigeninitiative und hohe Flexibilität
- Grundkenntnisse in Englisch
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Benefits

- Eine unbefristete Festanstellung
- Ein modernes Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitszeiten und mit Home-Officemöglichkeit
- Ein attraktives Gehaltspaket mit 30 Tagen Urlaub
- Weiterentwicklungsmöglichkeiten in einem dynamischen Unternehmensumfeld

Kontaktdaten für Stellenanzeige
Sabine Lechler
Tel. 0911 91 94 77 13
[email protected]

Über uns

Die Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte im kaufmännischen Bereich mit Fokus auf das Rechnungswesen, HR, Immobilien und Assistenzen. Arbeitnehmerinnen starten mit uns bei verlässlichen mittelständischen Unternehmen der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in eine erfolgreiche Zukunft. Die Sabine Lechler GmbH führt zusammen, was zusammenpasst. Mit Herz, Verstand und Leidenschaft bauen wir Brücken zwischen Arbeitgeberinnen und geeigneten Mitarbeitenden.
Starten Sie jetzt in eine gemeinsame Zukunft voller Erfolg!
Weitere Informationen unter: www.sabinelechler-personal.de/

Die Walser Immobiliengruppe ist seit über 40 Jahren einer der führenden Immobilienprofis in München und Umgebung. Unser Track Record von über 19.000 verkauften Immobilien beweist unsere Dynamik, unseren Erfolg und Teamgeist!

Unsere Kernkompetenzen sind die professionelle Vermarktung von Qualitätsimmobilien (Verkauf von Neubau- und Bestandsimmobilien und deren Vermietung) sowie die Entwicklung großer nachhaltiger Neubau-Bauvorhaben bayernweit und in Frankfurt am Main.

Als inhabergeführtes Unternehmen mit flachen Hierarchien suchen wir leistungsfähige Talente, Teamspirit und Leidenschaft für gemeinsames Wachstum und Entwicklung in einem dynamischen Marktumfeld!

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung als:

Immobilienprofi / Verkaufstalent (m/w/d) für Verkauf-Starts von folgenden Neubau-Projekten:

- München: 400 Wohneinheiten & 50 Reihenhäuser
- Nürnberg: 180 Wohneinheiten in absoluter Bestlage

Kapitalanleger-Vertrieb:

- Erlangen: 300 Studenten-Apartments
- Bayreuth: 160 Studenten-Apartments
- Frankfurt: 150 Micro-Apartments

Wir bieten

- Verkaufen ist Deine Leidenschaft? Wir vermarkten erstklassige Immobilien, die exakt auf die Zielgruppen positioniert werden –
so entstehen auch in der aktuellen Marktlage großartige Umsatzchancen!
- Überdurchschnittliche Bezahlung – Festgehalt plus „Open-End-Variable“
- Alles inhouse: Bestand, Neubau, Vermietung, Finanzierung, Projektentwicklung, Architektur und Marketing
- Teamspirit statt Einzelkämpfermentalität: Support durch erfahrene Teamleiter, flache Hierarchien
- Modernes Office in attraktiver Citylage, flexibel gestaltbare Arbeitszeiten & Home Office
- Optimales Backoffice: Du fokussierst Dich aufs Verkaufen, wir übernehmen die Administration
- Marktführend im Neubauvertrieb – profitiere von unserer Reichweite (Pipeline mit über 2.000 Wohneinheiten!)
- Langjähriges Team mit Spaß an der Arbeit, Zusammenhalt und eine ausgewogene Work-Life-Balance

Du willst dich weiterentwickeln?

- Profitiere von den Synergien einer großen Vertriebsstruktur
- Du hast bereits Erfahrung im Immobilienverkauf? Dann erweitere deine Kenntnisse bei uns!
- Du zeigst Leistungsbereitschaft, bist zuverlässig und teamfähig, hast ein freundliches Auftreten und kannst Menschen begeistern
- Du hast eine abgeschlossene Ausbildung

Aufgaben

- Erfolgreicher Vertrieb von Immobilien und kompetente Betreuung unserer Kunden vom Erstgespräch bis zum Notartermin
- Du bringst dich proaktiv ein und entwickelst gemeinsam mit uns zielführende Vermarktungsstrategien

Let's talk

Wir stellen dir unser Erfolgskonzept vor und erhöhen deine Umsatzchancen.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit sämtliche Immobilien aus unserem Portfolio im Cross-Selling zu verkaufen!

Kontakt

Sende uns Deine Bewerbungsunterlagen mit Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin per E-Mail an:
[email protected] z. Hd. Frau Sohr, Bruderstraße 5a, 80538 München, Telefon 089 / 66 59 60

www.walser-immobiliengruppe.de

Zur Unterstützung für unsere A² Objektverwaltung GmbH suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Immobilienkaufmann/ -frau (m/w/d) in Vollzeit.

Deine Aufgaben:

- Kundennahe und serviceorientierte Betreuung eines eigenen Wohnungsbestandes in der Metropolregion Nürnberg
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister
- Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen sowie der gefassten Beschlüsse
- Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Unterstützung bei der Erstellung und Verwaltung von Wohngeldabrechnungen, Instandhaltungsrücklagen und Wirtschaftsplänen
- Pflege der Stammdaten und Datenpflege in vorhandenen unternehmensinternen Systemen
- Wahrung der Verkehrssicherungspflichten
- Koordination und Beauftragung von Dienstleistern
- Prüfung der eingehenden Rechnungen
- Unterstützung und Zuarbeit unserer WEG-Buchhaltung

Dein Profil:

- Du besitzt eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung, idealerweise in der Immobilienbranche sowie mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position.
- Du bist eine verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit hohem Maß an Zuverlässigkeit sowie eigenverantwortlicher und strukturierter Arbeitsweise
- Du bist ein echter Teamplayer mit Organisationstalent und Kommunikationsstärke.
- Kundenorientierte Umgangsformen sind für Dich selbstverständlich.
- Im Umgang mit den gängigen MS Office Programmen bist Du absolut sicher.
- Du besitzt die Fahrerlaubnis Klasse B.
- Englischkenntnisse sind erwünscht.

Wir bieten:

- Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Herausforderung in einer zukunftssicheren Branche in einem sympathischen Team.
- Einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz.
- Faire Bezahlung und viele weitere Benefits, z.B. VL-Leistungen, Altersvorsorge, JobRad, Corporate Benefits.
- 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche.
- Möglichkeiten von gezielten Weiterbildungen.

Interessiert?

Überzeuge uns mit Deinen aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Deines möglichen Eintrittstermins.

Immobilienkauffrau/mann

Stellen-ID: 370
Arbeitszeit: 25 - 30 Stunden pro Woche

Für eine kleine aber feine und renommierte Hausverwaltung für Wohneigentum, Mietshäuser und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, suchen wir eine/n Sachbearbeiter/in (m/w/d) für 25-30 Std./Woche. Die Einstellung erfolgt im Rahmen der Direktvermittlung.

Ihre Aufgaben

- Eigenverantwortliche Betreuung von Mietern und Eigentümergemeinschaften
- Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten
- Schadensmanagement
- Buchhaltung inkl. Erstellung von Jahresabschlüssen und Betriebskostenabrechnungen
- Anwendung und Pflege des Hausverwaltungsprogramms Giesse

Ihr Profil

- Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/frau oder eine kaufmännische Ausbildung mit einschlägiger Berufserfahrung in der Hausverwaltung oder eine vergleichbare Qualifikation
- Sie haben nachweislich einschlägige Berufserfahrung in der Hausverwaltung inkl. der Betriebskostenabrechnung
- Sie haben einen sicheren Umgang mit dem Hausverwaltungsprogramm Giesse
- Ihre MS-Office-Kennntisse sind sehr gut
- Ihre Deutschkennntisse sind sehr gut in Wort und Schrift
- Ihre selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise runden Ihr Profil ab

Benefits

- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Langfristige Anstellung
- Kurze Entscheidungswege
- Eigenverantwortliches Arbeiten in einem kleinem Team
- 25 Tage Urlaub

Kontaktdaten für Stellenanzeige
Sabine Lechler
Tel. 0911 91 94 77 13
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Über uns

Die Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte im kaufmännischen Bereich mit Fokus auf das Rechnungswesen, HR, Immobilien und Assistenzen. Arbeitnehmerinnen starten mit uns bei verlässlichen mittelständischen Unternehmen der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in eine erfolgreiche Zukunft. Die Sabine Lechler GmbH führt zusammen, was zusammenpasst. Mit Herz, Verstand und Leidenschaft bauen wir Brücken zwischen Arbeitgeberinnen und geeigneten Mitarbeitenden.
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Art(en) des Personalbedarfs: Direktvermittlung

Propertymanager (m/w/d)

Stellen-ID: 282
Standort: Nürnberg
Anstellungsart(en): Vollzeit

Für unseren Kunden, ein erfolgreiches und kontinuierlich wachsendes Unternehmen der Immobilienwirtschaft in Nürnberg, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Propertymanager (m/w/d) in Vollzeit für 40 Std./Woche. Die Anstellung erfolgt im Rahmen der Direkteinstellung.

Ihre Aufgaben

- Kaufmännische Verwaltung eines Portfolios von Einzelhandelsimmobilien
- Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dritte
- Rechnungsprüfung und -bearbeitung
- Pürfen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Überwachung der budgetierten Planzahlen
- Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfälle
- Koordinieren und steuern der externen technischen und infrastrukturellen Dienstleister

Ihr Profil

- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau oder Immobilienfachwirt/in oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien
- Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Ihr ausgeprägtes Zahlenverständnis wird ergänzt durch sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Strukturiertes, präzises und eigenverantwortliches Arbeiten ist für Sie selbstverständlich
- Sie sehen sich als Dienstleister und agieren als Teamplayer um die geinsamen Ziele zu erreichen
- Ihr Engagement, Ihre Motivation und Hands-on-Mentalität runden Ihr Profil ab

Benefits

- Flache Hierarchien und die Möglichkeit, sich mit guten Ideen und Erfahrungen einzubringen
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- 28 Tage Urlaub
- Flexible Arbeitszeiten
- Home-Office
- Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen, bAV und Berufsunfähigkeitsversicherung
- Gruppenunfallversicherung, die auch den privaten Bereich abdeckt
- Zuschuss zum Deutschlandticket oder Jobrad
- Kostenfreie Getränke und Obst stehen Ihnen zur Verfügung
- Verkehrsgünstige Lage, sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch für die Anfahrt mit dem PKW

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Sabine Lechler
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Über uns

Die Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte im kaufmännischen Bereich mit Fokus auf das Rechnungswesen, HR, Immobilien und Assistenzen. Arbeitnehmerinnen starten mit uns bei verlässlichen mittelständischen Unternehmen der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in eine erfolgreiche Zukunft. Die Sabine Lechler GmbH führt zusammen, was zusammenpasst. Mit Herz, Verstand und Leidenschaft bauen wir Brücken zwischen Arbeitgeberinnen und geeigneten Mitarbeitenden.
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Art(en) des Personalbedarfs: Direktvermittlung

Projektassistenz (m/w/d)

Stellen-ID: 364
Standort: Nürnberg
Anstellungsart(en): Vollzeit

Für einen renommierten Bauträger in Nürnberg suchen wir ab sofort und in Vollzeit für 35-40 Std/Woche eine Assistenz (m/w/d) für den Bauprojektleiter. Die Anstellung erfolgt im Rahmen der Direkteinstellung.

Ihre Aufgaben

- Professionelle Organisation des Umfelds der Projekt-/Bauleitung
- Ansprechperson für die Projektleitung und für das Team
- Sonderwunschmanagement
- Überblick über Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle der Projekte
- Überwachen und Dokumentieren der Einhaltung der Projektziele
- Selbstständige Bearbeitung von unterstützenden Tätigkeiten in den Projekten
- Regelmäßiger interner Bericht zum Stand der Projekte
- Mängelmanagement während der Bauausführung
- Überwachung / Mitwirkung bei der Zusammenstellung von Bestandsunterlagen

Ihr Profil

- Ausbildung idealerweise im Immobilienbereich oder einschlägige Qualifikation im Bauwesen
- Erfahrung in der Projektassistenz im Baubereich
- Sicheres Auftreten und gute Kommunikationsfähigkeit
- Strukturiertes und planvolles Arbeiten
- Teamfähigkeit
- Eigenverantwortliche und zuverlässige Arbeitsweise

Benefits

- Einen unbefristeten Vertrag
- Optimale Einarbeitung
- Regelmäßige Feedbackgespräche
- Förderung von Weiterbildungen
- Jährliche interne Firmenevents
- Präsente zu besonderen Anlässen (Ostern, Weihnachten, …)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

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Sabine Lechler
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Die Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte im kaufmännischen und technischen Bereich. Arbeitnehmerinnen starten mit uns bei verlässlichen mittelständischen Unternehmen der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in eine erfolgreiche Zukunft. Die Sabine Lechler GmbH führt zusammen, was zusammenpasst. Mit Herz, Verstand und Leidenschaft bauen wir Brücken zwischen Arbeitgeberinnen und geeigneten Mitarbeitenden.
Starten Sie jetzt in eine gemeinsame Zukunft voller Erfolg!
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Art(en) des Personalbedarfs: Direktvermittlung

Ihre Aufgaben:

- Wahrnehmung der Befugnisse und Verantwortung innerhalb des Sachgebiets sowie kooperative Zusammenarbeit mit Organisationseinheiten an anderen Standorten bei Schnittstellen- und Querschnittsaufgaben sowie Beratung der Sachgebiete in Nürnberg und Würzburg bei technischen Sonderthemen sowie Mieter- und Hausmeisteranfragen
- Gewährleistung operative Umsetzung der Objektstrategie entsprechend der Vorgaben des Asset Managements durch das jeweils zuständige Objektteam vom kaufmännischen und technischen Property Management sowie externen FM-Dienstleistungsunternehmen und Auftragnehmern (m/w/d)
- Überwachung der Durchführung aller kaufmännischen und technischen Objektverwaltungsaufgaben
Übernahme
- Mitwirken sowie Sicherstellung der effizienten Bearbeitung und Abwicklung aller technisch relevanten Aufgaben des Teams im Rahmen der Stellenanforderungen für das technische Property Management
- Planung, Beauftragung, Steuerung sowie baubegleitende Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen bis zur Abnahme
- Koordination und Monitoring von externen Dienstleistern wie Fachplaner, Fachingenieure und Architekten (m/w/d) sowie von Facility Dienstleistungsunternehmen
- Immobilienbegehungen und Sicherheitsinspektionen (auch mit Externen)
- Erstellung technischer Objektberichte sowie interne Reports
- Einhaltung von Qualitätsstandards und technischen Vorschriften sowie Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen in Zusammenarbeit mit dem Gewährleistungsmanagement

Ihre Qualifikationen:

- Abgeschlossenes technisches immobilienbezogenes Studium (Bachelor) der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur mit einer anschließenden mehrjährigen umfassenden Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit im Immobilienmanagement
- Alternativ eine technische vergleichbare Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug oder vergleichbare Qualifikation und langjährige einschlägige Berufserfahrung
- Mehrjährige umfassende fachliche und disziplinarische Führungserfahrung
- Sehr gute Kenntnisse des technischen und kaufmännischen Immobilienmanagements, inkl. guter Kenntnisse im Wohn- und Gewerbemietrecht sowie immobilienspezifischem Vertragsmanagement
- Kenntnisse in  VOB, BayBO, HOAI, AHO und BGB
- Führerschein der Klasse B

Ihre Vorteile:

- Flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Gleitzeit, Teilzeit, Homeoffice
- Eine ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierte betriebliche Altersversorgung
- Aktive Unterstützung bei Ihrer Fort- und Weiterbildung, ein umfangreiches Angebot an praxisnahen Schulungen und Workshops
- Vergütung nach TV-L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung und Ihren persönlichen Voraussetzungen bzw. Besoldung unter Berücksichtigung der sachlichen und persönlichen Voraussetzungen
- Übertarifliche Zulage mit Leistungsbezug

Über Hays:

Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten - und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.

Immobilienkaufmann (m/w/d)

Stellen-ID: 363
Standort: Nürnberg
Anstellungsart(en): Vollzeit

Für ein etabliertes und bodenständiges Immobilienunternehmen in Nürnberg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Immobilienkauffrau/mann oder Immobilienfachwirt/in in Vollzeit. Die Einstellung erfolgt direkt beim Kunden.

Ihre Aufgaben

- Selbstständige kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Angebotseinholung, Beauftragung und Überwachung von externen Dienstleistern sowie Beauftragung von internen Dienstleistern
- Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
- Wahrnehmung von Terminen vor Ort
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Rechnungsprüfung
- Kostencontrolling
- Teilnahme an regelmäßigen Besprechungen
- Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
- Dokumentation der Kundenkommunikation

Ihr Profil

- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d), idealerweise mit Zusatzqualifikation als Immobilienfachwirt/-in (m/w/d)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Gute Kenntnisse im Vertrags- und Mietrecht
- Gute Kenntnisse in der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Kostencontrolling
- Sicherer Umgang mit MS Office und Erfahrung mit branchenspezifischer Software
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
- Gute Englischkenntnisse
- Organisationstalent, strukturierte proaktive Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit
- Sicheres Auftreten und wertschätzendes Kommunikationsvermögen
- Führerschein Klasse B

Benefits

- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Flexible Arbeitszeiten
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Möglichkeit der fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
- Sehr gutes und kollegiales Betriebsklima

Kontaktdaten für Stellenanzeige
Sabine Lechler
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Die Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vermittelt qualifizierte Fach- und Führungskräfte im kaufmännischen Bereich mit Fokus auf das Rechnungswesen, HR, Immobilien und Assistenzen. Arbeitnehmerinnen starten mit uns bei verlässlichen mittelständischen Unternehmen der Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in eine erfolgreiche Zukunft. Die Sabine Lechler GmbH führt zusammen, was zusammenpasst. Mit Herz, Verstand und Leidenschaft bauen wir Brücken zwischen Arbeitgeberinnen und geeigneten Mitarbeitenden.
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