Planungskoordinator / Projektleiter Bauleitplanung (m/w/d... (Stadt- und Regionalplaner/in)

Job Description

 
Die VGP-Gruppe ist ein international führender, börsennotierter Projektentwickler für qualitativ hochwertige Logistik- und Industrieimmobilien und Verwaltungsgebäude mit hohen Anforderungen an energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen. Das Unternehmen erwirbt strategisch gelegene Flächen mit idealer Verkehrsanbindung und entwickelt für seine Kunden maßgeschneiderte Immobilienlösungen. Das Serviceangebot umfasst die Projektentwicklung, die Überwachung der Bauarbeiten, das Gebäudemanagement sowie die langfristige Vermietung der Objekte. Der Hauptsitz der 1998 gegründeten Gruppe befindet sich im belgischen Antwerpen, die deutsche VGP Industriebau GmbH hat ihren Sitz in Düsseldorf und ist für die vollumfängliche Entwicklung und Baubetreuung der Projekte in Deutschland verantwortlich.  Wir suchen für unser Büro in Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Planungskoordinator / Projektleiter Bauleitplanung (m/w/d)   Logistik- und Industrieimmobilien  In dieser Position als Bauleitplaner (m/w/d) berücksichtigen Sie verkehrstechnische und wirtschaftliche Aspekte. Sie koordinieren Projekte in Zusammenarbeit mit kommunalen Behörden, Planungsbüros und anderen Fachbereichen und stellen sicher, dass alle Maßnahmen den geltenden Vorschriften und Qualitätsstandards entsprechen. Ihre Aufgaben Koordination und Steuerung von Bauleitplanverfahren und Flächennutzungsplänen für neue industrielle und gewerbliche Standorte in Zusammenarbeit mit Kommunen und Behörden Initiierung und Begleitung von Leitplanverfahren zur Umwidmung von Flächen für gewerbliche Nutzung Abstimmung mit Behörden, politischen Gremien, Fachplanern und Stakeholdern zu Bauleitplanverfahren und Genehmigungsprozessen Begleitung/Moderation von Öffentlichkeitsbeteiligungen Koordinierung und Prüfung von städtebaulichen Konzepten und Gutachten (z. B. Verkehr, Umwelt, Lärm, Immissionsschutz) Begleitung von Umwelt- und Infrastrukturmaßnahmen, um Genehmigungsanforderungen zu erfüllen Verhandlungen mit Städten und Gemeinden zur Erarbeitung von Entwicklungsmöglichkeiten Steuerung externer Planungsbüros und Ingenieure für Bebauungspläne und städtebauliche Verfahren Entwicklung von nachhaltigen Standortkonzepten, insbesondere zu Verkehrsanbindung, Versiegelung und Begrünung Sicherstellung der Einhaltung von Vorschriften (z. B. BauGB, Baunutzungsverordnung (BauNVO), Umweltrecht) Kommunikation mit internen Abteilungen (Projektentwicklung, Architektur, Bauleitung, Vermietung) zur Abstimmung der Bauleitplanung mit den Unternehmenszielen Ihr Profil Abgeschlossenes Studium der Stadtplanung, Raumplanung, Architektur, Geografie oder vergleichbare Qualifikation (Architekt / Bauingenieur / Stadtplaner / Geograf / Bauleitplaner) Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitplanung, idealerweise mit Fokus auf Gewerbe- oder Logistikimmobilien Kenntnisse im Baugesetzbuch (BauGB), in der Baunutzungsverordnung (BauNVO), im Raumordnungsrecht sowie im Umwelt- und Planungsrecht Erfahrung mit Verfahren der Flächennutzungs- und Bebauungsplanung sowie dem Umgang mit Behörden Sicherer Umgang mit GIS-Systemen, CAD-Software (z. B. Archicad) und MS Office Verständnis für Wirtschaftlichkeit und Standortfaktoren Erfahrung in der Steuerung von Gutachten (z. B. Umwelt, Lärmschutz, Verkehr) Verhandlungsgeschick im Umgang mit Behörden und Kommunen Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit hoher Problemlösungskompetenz Sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke, insbesondere bei politischen Gremien und in Bürgerbeteiligungsverfahren Interdisziplinäres Denken zur Abstimmung mit Architektur, Projektentwicklung und Bauleitung Reisebereitschaft, da Abstimmungen oft direkt mit Kommunen oder an Projektstandorten erfolgen Erfahrung in der Entwicklung großflächiger Gewerbestandorte von Vorteil Kenntnisse in nachhaltiger Bauleitplanung für Gewerbestandorte (z. B. CO₂-Reduktion, Begrünung, Regenwassermanagement) Vertraut mit Planungsverfahren für V