Technischer Property Manager (m/w/d) (Nr. 3153) (Fachwirt/in - Facility-Management)

Unser Kunde ist eine familiengeführte Immobilienverwaltung, die einen umfangreichen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Land- und Forstwirtschaftsflächen betreut. Es zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und eine wertschätzende Unternehmenskultur aus.

Die Position ist am Standort Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt in unbefristeter Festanstellung zu besetzen.

Benefits:

- Flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum Teil mobil zu arbeiten (Homeoffice)
- Förderung durch Weiterbildung
- Ein attraktives und grünes Umfeld sowie Sportmöglichkeiten

Aufgaben:

- Eigenverantwortliche technische Betreuung des Immobilienbestandes (Gewerbe und Wohnen)
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister (Hausmeister, Handwerker, etc.)
- Rechnungsprüfung und Erstellung von Dokumentationen
- Sicherstellung des technischen einwandfreien Zustandes, der Verkehrssicherheit und Sauberkeit der  betreuten Immobilien
- Regelmäßige Bestandsbegehungen, Instandhaltungs- und Budgetplanung
- Veranlassung von Instandsetzungsmaßnahmen, technische Abwicklung von Versicherungs- und  Gewährleistungsschäden
- Analyse des Immobilienbestandes nach (energetischen) Modernisierungsbedarfen und Verbesserungspotentialen
- Technische Projektsteuerung von Bauprojekten wie z.B. Wohnungsrenovierungen etc.
- Technische Unterstützung bei An- und Verkäufen von Immobilien

Profil:

- Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder Studium im Bereich Facility Management oder Ingenieurwesen
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung
- Gute Kenntnisse im Bereich Gebäudetechnik, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Sichere Anwendung der MS-Office Programme
- Interesse am Bereich der energetischen Modernisierung
- Eine selbstständige Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit runden Ihr Profil ab

Bewerben Sie sich ganz unkompliziert per Link über unser Onlineportal unter Angabe der Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins.

Für erste Fragen steht Ihnen Frau Eva Dramburg unter 0211-1649616 zur Verfügung.

https://economark.hr4you.org/generator.php?id=37314086&lang=de (https://economark.hr4you.org/generator.php?id=37314086&lang=de)

oder alternativ per E-Mail über:
[email protected] (https://mailto:[email protected])  Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

ISS ist ein internationales Facility Management-Unternehmen: Wir erbringen unterschiedliche Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Gebäuden, Büros, Produktionsstätten und technischen Anlagen. Unsere Mitarbeitenden leisten Services in den Bereichen Technik, Reinigung, Catering, Security, Bauen im Bestand und Workplace.
Wir geben unseren Mitarbeitenden auf der ganzen Welt das Werteversprechen ‚A Place to be You!‘ Denn wir begrüßen Vielfältigkeit in allen Dimensionen und unterstützen Dich bei Deiner Weiterentwicklung. Bei ISS bist Du Teil einer globalen Community: Hier kannst Du so sein, wie Du bist.

Unsere Benefits

- Einfacher Bewerbungsprozess
- Flexible Arbeitszeiten
- Mobiles Arbeiten
- Aufstiegsmöglichkeiten
- Flache Hierarchien
- Weiterbildung ISS College

Dein Beitrag

- Du übernimmst administrative / kaufmännische Aufgaben deines zugeordneten Bereichs
- Du bist ein aktiver Part von zentralen und dezentralen Sonderaufträgen
- Materialbestellungen und die Abrechnung von optionalen Leistungen anstoßen liegen bei dir
- In enger Zusammenarbeit mit unseren Führungskräften übernimmst du die Reklamationsbearbeitung und die Erstellung von Angebotsentwürfen
- Monitoring und Auswertungen von Kennzahlen runden dein Aufgabenportfolio

Das bringst du mit

- Du bringst eine Berufsausbildung im kaufmännisch-verwaltenden Bereich oder eine vergleichbare berufliche Qualifikationen mit
- Wünschenswert sind erste Berufserfahrung in einer ähnlichen Position
- Du bist routiniert im Umgang mit MS Office
- Wünschenswert ist ein Führerschein Klasse B bzw. 3
- Strukturierte Arbeitsweise, ein sicheres, freundliches Auftreten sowie hohe Sozialkompetenz zeichnen dich aus

Anna-Lena Marienfeld
[email protected]

ISS fördert Vielfalt und begrüßt daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, sexueller Orientierung und Identität, Weltanschauung, Alter und Behinderung. Bewerber*innen mit einer Schwerbehinderung und ihnen gleichgestellte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtig.

Sehr geehrter Bewerber, geehrte Bewerberin,

Wir suchen für zwei Großunternehmen im Bereich FCM für Düsseldorf einen Objektleiter. Unser Kunden bietent anspruchsvolle technische Dienstleistungen für Großunternehmen im Bereich Chemie und Pharma, Luft- und Raumfahrt, Automotive, Wehrtechnik, Maschinen- und Anlagenbau. Ebenso gehören Banken und die öffentliche Verwaltung zu den Auftraggebern.
Wir bieten attraktive Vergütungsmodelle und unterstützen Ihre persönliche Entwicklung.

Als zukünftiger Objektleiter sind Sie für die nachfolgenden Themen verantwortlich:

Zentraler Ansprechpartner für den Auftraggeber und verantwortlich für das Betreibermanagement und Instandhaltungscontrolling; Organisation des Personaleinsatzes, Übernahme der Personalverwaltung und Führung Ihres Teams vor Ort; Zuständigkeit für die Erstellung von Wartungs- und Inspektionsplänen sowie das Leistungs- und Qualitätscontrolling von Eigen- sowie
Fremdleistungen; Überwachung der gesetzlichen Prüffristen und Vorgaben sowie des Gewährleistungs-, Mängel- und Schadensmanagements; Fristgerechte Beseitigung aller auftretenden Mängel und deren Freimeldung gegenüber dem Kunden/ggf. den Behörden; Verantwortlich für die Kalkulation und Angebotserstellung von Regel- sowie Projektleistungen, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Koordination von Nachunternehmerleistungen.

Sie bringen folgende Qualifikationen mit:
Techniker, Meister, Fachwirt, Betriebswirt oder Ingenieur im Bereich Elektro, HKLS, TGA, Versorgungstechnik, Facility Management o.a.
Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position,
sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind wünschenswert,
sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office Anwendungen (Excel, Word),
Hohe Eigenmotivation, Teamfähigkeit sowie Erfahrung in der Mitarbeiterführung
Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise.

Ihre Aufgaben im Einzelnen sind:
Organisation, Steuerung und Kontrolle des gesamten technischen Gebäudemanagements unter Berücksichtigung der maßgeblichen Rechtsvorschriften, insbesondere der Arbeitssicherheit, und der vertraglichen Vereinbarungen mit den Auftraggebern unserer Kunden, dazu gehört:
Organisation, Steuerung und Kontrolle von Wartungen, Inspektion, Instandhaltungsarbeiten, Sicherheitsüberprüfungen sowie Reparaturen und die Mängel- und Gewährleistungsverfolgung

- Funktion als direkte Ansprechpartner (m/w) für unsere Auftraggeber
- Leitung und Überwachung beauftragter Fremdfirmen
- Führungsverantwortung für eigene Mitarbeiter
- Erstellung von Dokumentationen und Berichten und Übertragung in EDV-Systeme sowie
Aktualisierung technischer Unterlagen von Anlagen
- Übernahme vertrieblicher Aufgaben vor Ort und teilweise auch die Angebotserstellung

Die erforderlichen Qualifikationen sind:

abgeschlossenes Studium in einer technischen Fachrichtung, wie beispielsweise Versorgungstechnik, Facility Management, Elektrotechnik oder Techniker/Meister (m/w) im Bereich Elektrotechnik, Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär oder Kältetechnik; möglichst Kenntnisse von gebäudetechnischen Anlagen bzw. technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
wirtschaftliches Denken und Handeln; sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Führerschein Klasse 3 / B ist erforderlich; MS Office (Word. Excel, Outlook)
Erwünschte Qualifikationen:
vertiefte kaufmännische Kenntnisse und Führungserfahrung

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen mit Angaben zu Ihren Gehaltvorstellungen und Ihrer Verfügbarkeit unter [email protected]
Telefonisch beantworten wir erste Fragen gerne unter : +49 (0) 6074-8160058
Ihr AQV-Team

Die Tholl Gruppe ist eine Unternehmensgruppe, die eine exklusive Immobilienwertschöpfungskette aus einer Hand bietet.

Sie ist der Partner rund um Bestandsimmobilien.

Das Leistungsportfolio umfasst Mieterausbau, Revitalisierung, nachhaltiges Bauen im Bestand, Design & Build bis hin zu ESG-konformen Immobilienlösungen sowie maßgeschneidertes Facility Management.

Grundlage unserer Leistungsfähigkeit, Qualität und Schnelligkeit der Unternehmensgruppe ist das Fachpersonal, das sich neben Designern, Architekten, Bauingenieuren, Energieberatern auch aus festangestellten Handwerkern aus nahezu allen Gewerken, Hausmeistern und -technikern zusammensetzt.

Weil wir weiterwachsen, suchen wir neue Kolleginnen und Kollegen, die unsere Werte Menschlichkeit, Integrität, Offenheit, Neugier und Mut teilen und die Lust haben, ihre Ideen einzubringen und unser Unternehmen aktiv mitzugestalten.

DAS BIETEN WIR.

Spannende Projekte. Die große Chance, beim Aufbauen, Ausbauen und Weiterbauen eines wachsenden Familienunternehmens mitzuwirken.

Das tollste (mit und ohne „h“) Team. Mindestens. Eine familiäre Atmosphäre und ein Verständnis für individuelle Lebensentwürfe und -Situationen: Wir unterstützen in der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben mit flexiblen Arbeitszeitmöglichkeiten.

Eine offene Kultur auf Augenhöhe, ein wertschätzendes Miteinander und Raum, Verantwortung zu übernehmen. Angebote für Weiterbildung. Regelmäßige Feedback- und Entwicklungs-Gespräche.

Einen sehr modernen Arbeitsplatz in einem neuen Bürogebäude. Obst, Müsli und Snacks gibt es bei uns natürlich auch. Eine große Küche mit ganz viel Platz zum Zusammenessen und Zusammensitzen, vom Feinsten ausgestattet. Kickertisch, Grillen an unserem Strandkorb und Weihnachtsfeiern sowieso. Einen Büro-Hund haben wir auch. Meistens sogar mehrere.

WEN SUCHEN WIR.

Einen Facility Manager/Objektleiter (m/w/d) in Vollzeit (40 Std./Wo.) für unseren Standort in Ratingen.

DAS MACHST DU BEI UNS.

•    Ganzheitliche technische Betreuung unserer Objekte
•    Objektbezogene Leitung Haustechnikerteams
•    Überwachung der Nachunternehmerleistungen für Wartungen und Instandsetzung
•    Steuerung der externen Dienstleister, insbesondere im technischen und infrastrukturellen Facility Management
•    Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften

DAS BRINGST DU MIT.

•    Erfolgreich abgeschlossenes Studium als Techniker/Ingenieur (m/w/d) aus dem Bereich Gebäude- und Betriebstechnik oder Fachwirt Facility Management (m/w/d)
•    Fundiertes Fachwissen im Bereich der Gebäudetechnik
•    Gutes technisches und wirtschaftliches Verständnis
•    Gute Kenntnisse mit dem MS Office Paket
•    Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen
•    Sicheres und gepflegtes Auftreten
•    Motivation, Engagement, Zuverlässigkeit und Freude an der Arbeit

WENN ES PASST.

Dann schicke uns gern deine Bewerbungsunterlagen und lass uns wissen, wann du frühestens einsteigen kannst und wie deine Gehaltsvorstellungen sind.

Da wir an die Kraft von Vielfalt glauben, freuen wir uns über jede Bewerbung von qualifizierten Menschen. Denn wir sind überzeugt, dass wir uns weiterentwickeln und dann besonders gut sind, wenn verschiedene Menschen und ihre Kompetenzen, Erfahrungen und Talente zusammenkommen.

Wir freuen uns auf dich!

DEIN ANSPRECHPARTNER BEI UNS.

Christian Schneider
E-Mail: [email protected]

Sachbearbeitung Technische Objektbetreuung
EG 10 TVöD
für das Amt für Gebäudemanagement

Das Amt für Gebäudemanagement ist Dienstleister für verschiedene städtische Gebäude und nimmt dabei die Eigentümerfunktion wahr.
Von der Planung und Umsetzung eines Neubaus, der An- und Vermietung von Gebäuden, über die Bewirtschaftung während der Nutzungsphase bis zur Umnutzung von Gebäuden wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes abgebildet.


Ihre Aufgaben u.a.:
    Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Betreiberverantwortung im Hinblick auf eine optimale Planung und Beauftragung der laufenden Instandhaltung
    Betreuung von zugewiesenen Objekten im Rahmen der Wahrnehmung der Eigentümerfunktion
    Überwachung des Gebäudezustands, Durchführung von eigenständigen Objektbegehungen und Teilnahme an Sicherheitsinspektionen
    Entwicklung und Steuerung von Maßnahmenprogrammen unter Berücksichtigung gesamtstädtischer Belange und politischer Vorgaben
    Zusammenarbeit mit dem Flächen- und Vertragsmanagement sowie Ansprechpartner*in für Nutzer*innen und Hausmeister*innen in technischen Belangen.

Ihr Profil:
    Bachelor of Science Fachrichtung Facility-Management oder Immobilienfachwirt*in mit technischen Kenntnissen oder vergleichbare Qualifikation
    Berufserfahrung im technischen Objektmanagement sowie kundenorientiertes Verhalten in der Rolle des Amtes als Serviceanbieter
    persönlicher Einsatz und Initiative, wirtschaftliches Denken und Handeln sowie Selbstständigkeit, ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsvermögen
    sicherer Umgang mit MS-Office sowie die Bereitschaft sich in neue Programme einzuarbeiten
    Besitz der uneingeschränkten Fahrerlaubnis der Klasse 3 beziehungsweise EU-Norm B sowie die Eignung für Außendiensteinsätze.

Was Sie sonst noch wissen sollten:

Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD).

Wir leben Vielfalt –
Wir bekennen uns ausdrücklich zu Vielfalt in unserem Arbeitsumfeld und freuen uns über die Bewerbungen aller Talente – unabhängig von Alter, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, ethnischer, kultureller und sozialer Herkunft, Religion und Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und Identität. Deshalb hat die Landeshauptstadt Düsseldorf die Charta der Vielfalt unterzeichnet: www.charta-der-vielfalt.de.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen Frauen nach Maßgabe des LGG NRW in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 2 SGB IX sind erwünscht.

Eine Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich.

Bitte bewerben Sie sich online bis zum 22. Januar 2024 unter www.duesseldorf.de/stellen. Bei Rückfragen bitten wir um Angabe der Kennziffer 23/03/16/23/500.

Ansprechpartner/in: Aline Diehlmann, Telefon (0211) 89-95886, Moskauer Straße 27, Zimmer 5.11.

ÜBER UNS.
Tholl Facility bietet seit mehr als 10 Jahren technische, infrastrukturelle und kaufmännische FM-Leistungen aus einer Hand. Wir sind der Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Gebäudemanagement und darüber hinaus.
Mit unseren Objektmanagern, hauseigenen Technikern, Reinigungsfachkräften, Hausmeistern und Service-Teams sind wir 24 Stunden rufbereit.
Weil wir weiterwachsen, suchen wir neue Kolleginnen und Kollegen, die unsere Werte Menschlichkeit, Integrität, Offenheit, Neugier und Mut teilen und die Lust haben, ihre Ideen einzubringen und unser Unternehmen aktiv mitzugestalten:

DAS BIETEN WIR.

Spannende Projekte. Die große Möglichkeit, beim Aufbauen, Ausbauen und Weiterbauen eines wachsenden Familienunternehmens mitzuwirken.

Das tollste (mit und ohne „h“) Team. Mindestens. Eine familiäre Atmosphäre und ein Verständnis für individuelle Lebensentwürfe und -Situationen: Wir unterstützen in der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben mit flexiblen Arbeitszeitmodellen.

Eine offene Kultur auf Augenhöhe und genug Raum, Verantwortung zu übernehmen. Regelmäßige Entwicklungs-Gespräche. Und an noch mehr Austausch und Feedback arbeiten wir kontunierlich. Angebote und Freiräume für Weiterbildungen, Seminare und mehr.

Einen modernen Arbeitsplatz in einem neuen Büro. Obst, Müsli und Snacks gibt es bei uns auch. Kickertisch, Grillen und Weihnachtsfeiern sowieso. Und einen Bürohund haben wir auch. Meistens sogar mehrere.  


WEN SUCHEN WIR.

Einen Leiter Facility Management/Gebäudemanagement (m/w/d) in Vollzeit (40 Std./Wo.) für unseren Standort in Ratingen.

DAS MACHST DU BEI UNS.

•    Du bist verantwortlich für die kaufmännische, organisatorische und technische Leitung unseres Facility Managements in Abstimmung mit unserem COO und CFO.
•    Zu deinen Aufgaben gehört die Planung, Steuerung, Kontrolle und laufende Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse, Unternehmensprozesse, Wirtschaftlichkeit und Qualität sowie die Steigerung der Nutzerzufriedenheit.
•    Du entwickelst die Tholl FM GmbH unter Berücksichtigung relevanter Zukunftsthemen strategisch weiter (z. B. in den Bereichen Klimaneutralität, nachhaltiges Bauen, wirtschaftlicher und ressourcenschonender Betrieb von Liegenschaften) und stellst damit den langfristigen Erfolg des Unternehmens sicher

•    Mit deiner Vertriebsstärke treibst Du unseren Geschäftsausbau im Bereich FM weiter voran und bist in der Lage, starke Kundenbeziehungen aufzubauen.  
•    Du führst dein Team auf motivierende Art und Weise und entwickelst es kontinuierlich weiter
•    Du bist verantwortlich für die Budgetplanung und die Einhaltung des Budgets.
•    Du stellst die Einhaltung von Vorschriften und Auflagen sicher und überwachst diese.
•    Du führst Verhandlungen mit Vertragspartnern und Dritten.
•    Du steuerst externe Dienstleister und Nachunternehmer im technischen und infrastrukturellen FM.


DAS BRINGST DU MIT.

•    Du hast ein Studium als Techniker/Ingenieur/ Immobilienmanager (m/w/d) im Bereich Gebäude- und Betriebstechnik, technisches Gebäudemanagement oder eine vergleichbare Ausbildung wie z.B. Fachwirt Facility Management (m/w/d) erfolgreich absolviert.
•    Du bist erfahrene/r Ansprechpartner/in für alle internen und externen Themen und Fragen im Bereich des infrastrukturellen, kaufmännischen und technischen Facility Managements mit mindestens 6-7 Jahren Berufserfahrung in leitender Funktion.
•    Du hast ausgezeichnete Führungskompetenz, bist strukturiert und kommunikations- sowie durchsetzungsstark
•    Du handelst teamorientiert, hast eine hohe Sozialkompetenz und bist kritikfähig
•    Du denkst unternehmerisch, bist vertriebsstark und eigeninitiativ und hast ein ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge
•    Du hast Fachwissen im Bereich der Gebäudetechnik und gute technische Kenntnisse.
•    Du hast eine schnelle Auffassungsgabe und die Fähigkeit, dich schnell in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
•    Du zeichnest dich durch kunden /adressaten-orientiertes Verhalten und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick aus
•    Du hast ein gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
•    Du hast gute MS Office- / CAFM- (Tol)-Kenntnisse
•    Führerschein der Klasse B

WENN ES PASST.

Dann schicke uns gern deine Bewerbungsunterlagen und lass uns wissen, wann du frühestens einsteigen kannst und wie deine Gehaltsvorstellungen sind.

Da wir an die Kraft von Vielfalt glauben, freuen wir uns über jede Bewerbung von qualifizierten Menschen. Denn wir sind überzeugt, dass wir uns weiterentwickeln und dann besonders gut sind, wenn verschiedene Menschen und ihre Kompetenzen, Erfahrungen und Talente zusammenkommen.

Wir freuen uns auf dich!


DEIN ANSPRECHPARTNER BEI UNS.

Christian Schneider
E-Mail: [email protected]