Immobilienkaufmann/-frau

**Ausbildung Immobilienkaufleute**

Menschen zu Ihrem Traumzuhause begleiten.

# Ausbildung Immobilienkaufleute

## Bei unseren Tochtergesellschaften Geno Immobilien und immoEINS

Du möchtest Menschen dabei begleiten ihr neues Traumzuhause zu finden? Dann bist du hier auf dem richtigen Weg. Immobilienkaufleute (m/w/d) sind die ersten Ansprechpartner (m/w/d) wenn es zum Beispiel darum geht, die größere Wohnung für eine Familie oder die Gewerbefläche für den Fahrradladen zu finden. Du betreust Neu- und Umbauprojekte und sorgst beim Immobilienbestand unserer Hausverwaltung dafür, dass Mieter und Eigentümer sich wohl fühlen.

Je nach deinen Interessen hast du bei uns die Möglichkeit, dich zu spezialisieren:

- Bei der **immoEINS** kannst du deine Fähigkeiten in technischer und kaufmännischer Verwaltung von Immobilien vertiefen.
- Die **Geno Immobilien GmbH** hat sich auf das abwechslungsreiche Aufgabengebiet der Vermittlung und Bewertung von Immobilien spezialisiert.

Egal wie du dich entscheidest, alle aufgeführten Unternehmen sind zu hundert Prozent Teil der Volksbank in Ostwestfalen.

## Alles für deinen gelungenen Start

Immobilienkaufleute (m/w/d) sind oft unterwegs zu vor Ort-Terminen bei den Immobilien mit Kaufinteressierten oder um sich selbst ein Bild von den Objekten zu machen. Du hast natürlich auch einen festen Arbeitsplatz im Büro für die kaufmännisch-verwaltenden Aufgaben. Hier prüfst du zum Beispiel Finanzierungskonzepte, erstellst Exposes für neue Objekte, entwickelst Pläne oder kontrollierst Abrechnungen. In der Projektentwicklung arbeitest du mit Architekten (m/w/d) zusammen und unterstützt die Kunden von der ersten Skizze bis zur Übergabe.

Im Bereich der Hausverwaltung dreht sich alles um die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien. Hier übernimmst du alle technischen und kaufmännischen Aufgaben rund um die Immobilien für Kapitalanleger oder Hauseigentümer.

Nach der Ausbildung kannst du dich zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder Immobilienbetriebswirt (w/m/d) weiter qualifizieren.

### Ausbildungsdauer und -bereiche

Mittendrin im Geschehen – Das ist unser Motto für deine 3-jährige Ausbildungszeit, die immer zum 1. August startet.

Von Beginn an wirkst du aktiv im Tagesgeschäft mit und erhältst Einblick in die unterschiedlichen Tätigkeiten eines Immobilienkaufmannes (w/m/d).
Dazu gehören

- Kundenservice und Assistenz
- Technische und kaufmännische Verwaltung von Immobilien
- Betriebskostenabrechnungen und Hausgeldabrechnungen durchführen
- Eigentümer rund um ihre Immobilie beraten und betreuen
- Instandsetzungsmaßnahmen planen und begleiten
- Planung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Vermittlung und Bewertung von Immobilien
- Immobilienmarkt beobachten und bewerten
- Immobilien bewerten
- Immobilien zur Vermietung oder zum Verkauf vermitteln
- Projekte zur Renovierung, Modernisierung oder zum Neubau betreuen
- Neue Immobilien zur Vermittlung gewinnen
- Immobilien vermarkten

### Deine Prüfungsvorbereitung

Bei uns lernst du mit [Prüfungs-TV](https://www.xn--prfungs-o2a.tv/). Damit kannst du dich mit Lernvideos, Übungsaufgaben und Prüfungssimulationen optimal auf die Berufsschule und Prüfungen vorbereiten – wann und wo du willst. Du findest dort Musterberatungsgespräche für deine mündliche Prüfung und die Zeit nach deiner Ausbildung – so gehst du selbstbewusst in jedes Gespräch.

### Das kommt bei uns noch oben drauf!

- Variable Arbeitszeiten
- 30 Tage Urlaub und der 24.12. und 31.12. kommen noch dazu

- Sonderkonditionen bei der Volksbank in Ostwestfalen und ihren Verbundpartnern in der Finanzgruppe
- Unterricht an der EBZ Business School. Eine staatlich anerkannte private Fachhochschule.

## Vergütung und Sonderleistungen

**Ausbildungsjahr/Monatsbruttogehalt + vermögenswirksame Leistungen (vL)**

- 1. Jahr 1.183,00 Euro + 40,00 Euro vL
- 2. Jahr 1.244,00 Euro + 40,00 Euro vL
- 3. Jahr 1.316,00 Euro + 40,00 Euro vL

## Das bringst du mit!

- Du hast ein gutes Abitur, Fachabitur oder einen sehr guten Realschulabschluss
- Kontakt mit Menschen macht dir Spaß
- Du engagierst dich und bist ein echter Teamplayer (m/w/d)
- Ziele verfolgst du konsequent
- Du hast ein großes Interesse an Immobilien

**Dann passen wir gut zusammen!**

## Perspektiven

### Sehr gute Übernahmechancen!

Bei sehr guten Leistungen in der Ausbildung erhältst du ein **garantiertes Übernahmeangebot**. Denn wir wollen im Immobilienbereich weiter wachsen und die offenen Positionen mit unseren Auszubildenden besetzen.

Nicht nur während deiner Ausbildung, sondern auch danach bieten dir die Geno Immobilien GmbH und die immoEINS interessante Perspektiven für deinen beruflichen Werdegang.

**So kann es für dich weiter gehen:**

- Du übernimmst eine verantwortungsvollen Tätigkeit bei der Geno Immobilien GmbH oder der immoEINS

- Wir begleiten dich in deiner Stelle mit für dich passenden Personalentwicklungsmaßnahmen (z.B. Seminare oder berufsbegleitendes Studium)

Hast du Interesse?

Bitte bewirb` dich bei uns.

Wir freuen uns auf deine Bewerbung.

Die Sicherheit deiner Daten ist uns wichtig, daher bitte Bewerbungen ausschließlich über unsere Homepage.

Die Integra gGmbH sucht für die Verwaltung ihrer Immobilien eine mitarbeitende Person (m/w/d) mit Erfahrung in der Hausverwaltung.

Was wir bieten

- Die Bedürfnisse unserer Mitarbeitenden sind uns besonders wichtig.
- Wir sehen unser Team als Basis unseres Erfolgs.
- Eine intensive Einarbeitung und der wertschätzende Empfang neuer Teammitglieder steht bei uns an oberster Stelle.
- Wir fördern persönliche und fachliche Weiterbildung.
- Für Ihren Arbeitsalltag stellen wir Arbeitsmaterialien wie z.B. ein Gemeinschaftsbüro, Dienstwagen, Dienst-E-Bike und einiges mehr zu Verfügung.
- Wir bezahlen nach dem TVÖD, bieten die Möglichkeit einer Direktversicherung mit Zulage durch den Arbeitgeber und verstehen den 24. und 31.12. als Feiertage (32 Tage Urlaub im Jahr).
- Sie bekommen die Möglichkeit sehr eigenständig zu arbeiten und Ihre Arbeitstage zu gestalten.
- Sehr gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Attraktive zusätzliche betriebliche Altersvorsorge
- Vermögenswirksame Leistungen
- Vielfältige Mitarbeitenden-Veranstaltungen wie Weihnachtsfeiern und Teamevents
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Kostenfreie Getränke: Kaffee, Milch, etc.

Das ist uns wichtig

- Sie haben Freude Menschen kennen zu lernen und sind bereit, sich in die Lage der durch die Kooperationspartner/innen unterstützen Menschen mit Einschränkungen einzufühlen, auf die Besonderheiten einzugehen und ihnen Wertschätzung entgegen zu bringen.
- Enge Zusammenarbeit mit dem Geschäftsführer der Integra gGmbH und dem Vorstand von dem Gemeinnützigen Verein für Rehabilitation e.V.
- Bereitschaft zur Kooperation mit den Mitarbeitenden des Betreuungsteams.
- Sie haben bereits Erfahrung mit der Verwaltung von Miethäusern.
- Sie sind strukturiertes und selbstständiges Arbeiten gewohnt und vertraut im Umgang mit den gängigen Officeanwendungen.
- Sie verfügen über eine sehr gute Selbstorganisation und haben Freude sich einzusetzen.
- Sie besitzen vernetztes und vorausschauendes Denken.
- Führerschein Klasse B erforderlich (Dienstwagen wird gestellt).

Ihre Aufgaben bei uns

- Verwaltung unserer Miet-, Eigentumswohnungen und Häuser
- Sicherstellung des Zahlungsverkehrs und Mahnwesen
- Stammdatenpflege, Aktenpflege
- Korrespondenz mit Mieter/innen, Dienstleister/innen, Versorger/innen, Kooperationspartner/innen, Behörden (schriftlich und mündlich)
- Erstellung von Mietverträgen, Kündigungen, Abmahnungen, Aufforderungen, Jahresabrechnungen, etc.
- Wohnungsübergaben durchführen
- Betreuung der Mietobjekte, Organisation und Koordination von Arbeiten zur Instandhaltung und Reparatur
- Abwicklung von Versicherungsschäden, etc.

Abschlüsse:

- Immobilienkaufmann/frau
- Immobilienverwalter/in
- Immobilienmanager/in
- etc.

Wir suchen zum 01.04.2024 einen

Immobilienverwalter (m/w/d)
WEG-Verwalter (m/w/d)

in Voll- oder Teilzeit (unbefristet)

Über uns:
Die SKW Hausverwaltung GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold und der Kreisparkasse Wiedenbrück. Wir sind ein junges, aufstrebendes Unternehmen mit großer Perspektive. Wir sind die sichere Immobilienverwaltung für private und gewerbliche Objekte im Kreis Gütersloh und Umgebung.

Ihre Aufgaben:
WEG-Verwaltung
-Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
-Umsetzung von Beschlüssen
-Überwachung und Abschlüsse von Verträgen
-Koordination der Verwaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
-Buchung und Abrechnungserstellung

Mietverwaltung
-Umfängliche Betreuung der Mieter/innen
-Buchhaltung, Mietkontrolle, Abrechnung, Mahnwesen
-Koordination mit Handwerksbetrieben
-Kautionsverwaltung
-Wohnungsabnahmen und -übergaben
-Neuvermietung

Sondereigentumsverwaltung
-Verwaltung einer Wohnung innerhalb einer WEG für den/die Sondereigentümer/in
-Buchhaltung, Kleinreparaturen, Wohnungsabnahmen, etc.

Ihre Qualifikation:
-Kaufmann/-frau (m/w/d) der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft oder vergleichbar
-Eine für die Stelle angemessene Berufserfahrung
-Sicherer Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen
-Idealerweise Kenntnisse in der branchenüblichen Software, z.B. HausPerfekt
-Kundenorientierung und Freude mit unseren Eigentümer/innen, Mieter/innen, Handwerksbetrieben und Geschäftspartnern

Ihre Perspektive:
-Unbefristete Voll- oder Teilzeitanstellung mit Möglichkeit von flexiblen Arbeitszeitmodellen
-Attraktive Vergütung inkl. 13. Monatsgehalt
-Flache Hierarchien und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
-Moderne Ausstattung mit Mobiltelefon zur priv. Nutzung, HomeOffice-Arbeitsmodelle
-Kostenloses Gehaltskonto einschl. Kreditkarte
-JobRad-Leasing-Angebote
-24/7-Parkticket (ohne Zuzahlung) in bester Citylage und direkt am Arbeitsplatz
-Betriebliches Gesundheitsmanagement: Physio-Angebote direkt „auf gleicher Etage“
-Weitere Benefits (W-LAN, Wasser, Tee und Kaffee, etc.)

Ihr Kontakt:
SKW Hausverwaltung GmbH
Katja Döring
zertifizierte WEG-Verwalterin
Mobil: +49 (0) 151 72642857
Ihre aussagekräftige Bewerbung?
Bitte an:  [email protected]

Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Erweiterte Kenntnisse: Mietrecht, Kundenberatung, -betreuung, Abrechnung, Immobilienverwaltung