Technischer Objektmanager für Immobilienbetreuung und –instandsetzung Gewerbe (w/m/d) (Ingenieur/in - Elektrotechnik)

Ihre Aufgaben

- Technik: Sie pflegen unsere vielfältigen Gewerbebestandsobjekte und entwickeln diese weiter. Dabei bearbeiten Sie technische Anliegen, einschließlich der Kontrolle laufender Instandhaltungen und Instandsetzungen sowie der Bearbeitung von Versicherungsfällen.
- Nutzungseinschätzung: Sie erstellen Zustandsberichte und Maßnahmenbeschreibungen für die in Ihrem Verwaltungsbereich befindlichen Gewerbeobjekte. Im Rahmen der Objektpflege erstellen Sie Anlagenübersichten. Darüber hinaus beurteilen Sie unsere Gewerbeobjekte nach möglicher Branchen- und Nutzungseignung.
- Mit Blick auf das Ganze: Sie steuern und koordinieren die von der Gewerbeverwaltung beauftragten Baumaßnahmen bis hin zur Endabnahme, beauftragen Planleistungen und rechnen diese ab. Kosten und Zeit haben Sie dabei im Blick.
- Ansprechperson: Sie wirken bei Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Neubaumaßnahmen mit und betreuen die Gewerbemietenden entsprechend der jeweiligen Verträge.

Ihr Profil

- Ausbildung: Sie haben eine abgeschlossene Technikerausbildung oder ein Bachelorstudium, beispielsweise in der Fachrichtung Technisches Facility Management.
- Praxiserfahrung: Sie verfügen über mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Instandhaltung, Instandsetzung bzw. der Wiederherstellung von Gewerbeobjekten für den nutzungsspezifischen Gebrauch.
- Fachkompetenz: Sie besitzen gute Kenntnisse im Gewerberecht sowie im technischen Gebäudemanagement. Grundkenntnisse im Hochbau sind ein Plus.
- Persönlichkeit: Sie arbeiten gern im Team, sind lösungsorientiert und kommunikationsstark (Deutschkenntnisse mindestens C1-Niveau). Zudem bringen Sie ein ausgezeichnetes Zeitmanagement sowie Organisationsgeschick mit.

Unser Angebot

- Vergütung & Extras: Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket.
- Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit: Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Auf 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfrei am 24.12. + 31.12. können Sie sich freuen, drei weitere Urlaubstage können Sie durch Entgeltumwandlung erhalten.
- Gesundheitsförderung & Wohlbefinden: Ihr Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen, Yoga-Kurse.
- Berufliche Perspektiven & Fortbildungen: Wir begleiten Sie auf Ihrem persönlichen Karriereweg und unterstützen Sie mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.
- Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur: Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 14 Jahre.
- Weitere Pluspunkte, die auf Sie warten: Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz. Sie profitieren von Vergünstigungen für vielfältige Angebote mit unseren Corporate Benefits und können das umfangreiche Beratungs- und Betreuungsangebot des pme-Familienservices in Anspruch nehmen.

Ihre Aufgaben

- Objektpflege: Sie sind verantwortlich für die Pflege unserer Bestandsobjekte und die Weiterentwicklung unserer Immobilienbestände im Kundencentergebiet West. Dabei tragen Sie maßgeblich zur Sicherung und Steigerung des Immobilienwerts bei und betreuen unsere Bestandskundschaft in allen Belangen.
- Technisches Bestandsmanagement: Sie bearbeiten technische Anliegen, wie die Kontrolle laufender Instandhaltungsmaßnahmen, Schadstoffbeseitigung und die Abwicklung von Versicherungsschäden.
- Modernisierungsmaßnahmen: Zudem wirken Sie bei Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Neubaumaßnahmen mit und stellen die Wirtschaftlichkeit technischer Maßnahmen vor Ort sicher. Dabei führen Sie entsprechende Begehungen durch und erstellen Zustandsberichte zu Wohn- und Anlagenobjekten.
- Schadenskoordinierung: Sie übernehmen die Bearbeitung und Koordination von Schäden in unseren Mietobjekten und stellen durch eine präzise Dokumentation, die Bestandsbewirtschaftung sicher.

Ihr Profil

- Qualifikation: Sie haben eine abgeschlossene Technikerausbildung oder ein Bachelorstudium, beispielsweise in der Fachrichtung Technisches Facility Management.
- Berufserfahrung: Sie bringen Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise im Bereich Instandhaltung mit.
- Kompetenzen: Sie sind im Umgang mit MS-Office und SAP versiert und verhandlungssicher in der deutschen Sprache.
- Persönlichkeit: Sie arbeiten lösungsorientiert, sind flexibel und sorgen für eine positive Arbeitsatmosphäre.

Unser Angebot

- Vergütung & Extras: Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket.
- Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit: Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Auf 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfrei am 24.12. + 31.12. können Sie sich freuen, drei weitere Urlaubstage können Sie durch Entgeltumwandlung erhalten.
- Gesundheitsförderung & Wohlbefinden: Ihr Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen und Yoga-Kurse.
- Berufliche Perspektiven & Fortbildungen: Wir begleiten Sie auf Ihrem persönlichen Karriereweg und unterstützen Sie mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.
- Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur: Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.
- Weitere Pluspunkte, die auf Sie warten: Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz. Sie profitieren von Vergünstigungen für vielfältige Angebote mit unseren Corporate Benefits und können das umfangreiche Beratungs- und Betreuungsangebot des pme-Familienservices in Anspruch nehmen.

Ihre Aufgaben

- Auslegen und Projektierung von Schaltanlagen und Cad/Eplan
- Analysieren Sie die technischen Anforderungen des Kunden und stellen Sie die Einhaltung der Kundenanforderungen durch technische Anfragen sicher
- Erstellen Sie technische Spezifikationen, die von internen Partnern und externen Lieferanten geliefert werden.
- Projektierung/Projektmanagement
- Kostenkalkulation und technische Designkoordination unter Berücksichtigung der Kundenspezifikation und lokaler Standards
- Planung, Implementierung und Verwaltung technischer Aktivitäten zur Erreichung der Projektziele
- Einhaltung vertraglicher Spezifikationen, Projektpläne und Budgetbeschränkungen
- Klärung von Schnittstellen in Abstimmungsgesprächen mit Projektmitarbeitern, Kunden und Lieferanten

Ihr Profil

- Dipl.-Ing oder Master der Elektrotechnik oder im Maschinenbau oder ähnliche Erfahrung in der Konstruktion fachspezifischer Projekte
- Vorkenntnisse in Software/Tools/Systemen wie AutoCAD, REVIT, BIM, oder E Plan, MS Office und Windows
- Projektierungsingenieure/ Projektmanager
- gern Erfahrung im Projektmanagement, vorzugsweise in der Energiesystemindustrie
- Einschlägige Erfahrung im Anlagengeschäft von Turnkey-Projekten, idealerweise im Bereich Energieerzeugung oder -übertragung
- Erste Kenntnisse in den Bereichen Primärtechnik oder Sekundärtechnik
- Von Vorteil Erfahrungen in AIS- & GIS-Anlagen
- Erfahrung mit Software für technisches Design und Projektmanagement
- Gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift. Wir freuen uns auch über Ihre Bewerbung aus folgenden Berufsgruppen (m/w/d): Techniker Elektrotechnik, Techniker Automatisierungstechnik, Ingenieur Elektrotechnik, Ingenieur Automatisierungstechnik.

Ihre Aufgaben

- Projektierung und Auslegung der Elektro-, Mess- und Regeltechnik in weltweiten Projekten mit dem Schwerpunkt elektrische Ausrüstungen
- Erstellen technischer Dokumente für Basic- und Detail-Engineering und Prüfen der Lieferantendokumentationen
- Kundenschulungen inhouse und auf Baustellen
- Überwachen und Unterstützen externer Engineering-Dienstleister im In- und Ausland
- Begleitung der Montage vor Ort sowie Inbetriebnahme der konzipierten Anlagen

Ihr Profil

- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Elektrotechnik mit Schwerpunkt Schaltanlagentechnik oder ähnliche Qualifikation
- Erste fachübergreifende  Erfahrungen (z. Bsp. als Werkstudent) in einem Wirtschaftsunternehmen
- Kenntnisse und erste Erfahrungen auf dem Gebiet der Frequenzumformer sowie der Schaltanlagentechnik der Firmen ABB, Siemens u. ä.
- Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit MS Office, idealerweise Kenntnisse in der CAE- Anwendung ELCAD (o.ä.)
- Englisch sicher in Wort und Schrift, Russisch-Kenntnisse wären von Vorteil
- Bereitschaft zu längeren Auslandstätigkeiten auf weltweiten Baustellen

Ihre Aufgaben

- Angebotserstellung und Projektierung elektrotechnischer Anlagen mit Steuerungs- und Automatisierungsanteilen
- Entwicklung von Konzepten für Energieversorgungsanlagen, Schaltungsprinzipien, Netzwerkstrukturen, Antriebs- und Automatisierungskonzepten
- Organisation und Erstellung von Spezifikationen zur Beauftragung Externer mit Projektierungsteilaufgaben bzw. –teilprojekten
- Konzipierung, Festlegung und Erstellung von Planungsstandards und –hilfsmittel
- Allgemeine und projektbezogene technische Beratungen des Vertriebs, der Montage und der Inbetriebnahme
- Organisation, Einhaltung und Kontrolle der Projektierungsvorgaben und Unterstützung der Projektleitung bei der Einhaltung der kaufmännischen Ziele
- Anleitung und Kontrolle vergebener Leistungen an Externe
- Erstellung von Funktions- und Strukturbeschreibungen zur Erarbeitung von Steuerungs- und Automatisierungssoftware
- Teilnahme an Werksabnahmen und Baustellenabnahmen zur Übergabe an den Kunden
- Organisation und Durchführung von Revisionen von Zeichnungen, Listen und Dokumentationen
- Sicherstellung der Übergabe fertiggestellter Anlagen
- Materialauswahl und Einleitung der Materialbestellung unter Beachtung der Festlegungen des Supply- und Projektmanagement

Ihr Profil

- Abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Elektrotechnik, erste Berufserfahrung
- Erfahrungswerte im Bereich Konstruktion und Engineering sowie in der elektrischen Antriebstechnik und Leistungshalbleiter
- Gute Deutschkenntnisse (Level B2), Englisch in Wort und Schrift
- Analytisches Denken und Handeln sowie Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Normale  Reisebereitschaft

Ihre Aufgaben

- Technische und kaufmännische Verhandlung für die Abwicklung der Projekte
- Berücksichtigung der Funktions-, Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben
- Steuerung des Projektreifegrad in Zusammenarbeit mit den Kunden, Lieferanten und internen Fachbereichen
- Führen von Verhandlungen mit den Auftraggebern zu technischen und kommerziellen Belangen
- Mitwirkung bei Vertragsabschlüssen und Vergabeverhandlungen
- Kontrolle der Inbetriebnahmen auf der Baustelle im Rahmen der Projektrealisierung
- Teilnahme an Baubesprechungen; regelmäßige Baustellenbesuche
- Kontinuierliche Dokumentation der Claim-Möglichkeiten
- Vollständige Nachkalkulation und Bearbeiten von Kundenreklamationen nach Projektabschluss

Ihr Profil

- Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium im Bereich Elektrotechnik/ Automatisierungstechnik oder vergleichbar
- Erste Berufserfahrung in der Abwicklung von Aufträgen
- Gutes technisches Verständnis im Bereich Maschinenbau oder Elektrotechnik
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Kunden, Lieferanten und interdisziplinären Teams
- Sichere MS Office Kenntnisse, ERP-Kenntnisse wünschenswert
- Sichere Englischkenntnisse
- Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung
- Engagierte Arbeitsweise, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit

Ihre Aufgaben

- Erstellung und Abstimmung der Anforderungen an die leistungsnahe Elektronik (Gate Drive Unit, Messkarten, Stromversorgung) für Entwicklungs- und Kundenprojekte
- Spezifikation der Systeme bzw. der Komponenten nach Kundenvorgaben
- Erstellung und Abstimmung der elektrischen Schnittstellen des Umrichters
- Elektrische und thermische Auslegung, inklusive der Simulation in Matlab/Simulink
- Spezifikation der Komponenten für den Einkauf (induktive Bauteile, Kühlkörper, Lüfter, Stromversorgung)
- Erstellung von Prüfvorgaben für den Lieferanten
- Erstellung des Layouts der Leiterkarten, Übermittlung der Unterlagen an den Lieferanten, Prüfung der gelieferten Leiterkarten, inklusive Freigabe für die Serienfertigung
- Erstellung und Abstimmung der Vorgaben für die Konstruktion und die Begleitung der konstruktiven Umsetzung
- Abstimmung der Schnittstellen und Anforderungen an die Software für den Umrichter mit den Softwareentwicklern
- Durchführung der elektrischen, thermischen und Lebensdauertests im Labor sowie auf dem Fahrzeug
- Durchführung und Begleitung von Typtests der entwickelten Elektronik
- Inbetriebnahme und Schulung beim Kunden
- Erstellung der entwicklungsbegleitenden Dokumentation, inklusive Zuarbeiten zur Schulungsdokumentation
- Bearbeitung von Baugruppen mit abgekündigten Bauteilen, Mitarbeit beim Obsolescencemanagement

Ihr Profil

- Erfolgreicher Hochschulabschluss als Ingenieur in der Fachrichtung Elektrotechnik, Schwerpunkt Leistungselektronik
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Entwicklung von leistungselektronischen Geräten und Komponenten
- Erfahrungen mit der Auslegung und dem Test von leistungsnaher Elektronik für mittelfrequent taktende leistungselektronische Schaltungen, auf Basis der IGBT-Technologie, im Leistungsbereich von 5–250 kW, Spannungsbereich 24–1500 V
- Erfahrungen im Design, Layout und Test von analogen sowie digitalen Schaltungen
- Erfahrungen beim Einsatz von Elektronik unter den speziellen Bedingungen auf Schienenfahrzeugen oder vergleichbaren Anwendungen
- Sichere Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Selbstständige, zielorientierte und analytische Arbeitsweise, Flexibilität, hohe Einsatzbereitschaft, Konflikt- und Teamfähigkeit, Kreativität und Entscheidungsfreude

Ihre Aufgaben

- Inbetriebnahme von elektrischen Antriebs- und Automatisierungssysteme von Industrieanlagen im in- und Ausland sowie Durchführung der entsprechenden Servicetätigkeiten
- Projektmanagement und Engineering-Aufgaben für die Modernisierung von Industrieanlagen
- Koordination sowie Planung von Montage und Inbetriebnahme
- Sicherstellung einer reibungslosen Koordination der Inbetriebnahmetätigkeiten vor Ort
- Technische Dokumentation
- Kommunikation mit den Fachbereichen auf Deutsch

Ihr Profil

- Abgeschlossenes Studium der Elektrotechnik mit dem Schwerpunkt elektrische Energietechnik, Automatisierungstechnik o.ä. oder staatlich geprüfte Techniker Elektrotechnik (m/w/d)
- Know-how auf den Gebieten der Antriebs- und Regelungstechnik oder der Steuerungstechnik
- Elektrotechnische Berufsausbildung vorteilhaft
- Gute Deutsch- (Level B2) und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Ausgeprägter Teamgeist
- Hohe Reisebereitschaft im In- und Ausland