Standortleiter / Property Manager (m/w/d) (Leiter/in - Immobilienmanagement)

Für unseren Kunden - ein im öffentlichen Dienst agierendes
Unternehmen mit einer etablierten Bauabteilung, die im Bereich des
Gebäudemanagements tätig ist - suchen wir in Köln ab sofort zur
Direktvermittlung (unbefristeter Vertrag) einen Teamleiter
Immobilienmanagement (m/w/d) für eines der größten Büroareale
Europas Das erwartet Sie: Verantwortung für die Verwaltung und
Weiterentwicklung einer der größten zusammenhängenden Bürofläche
Europas (160.000 m²) Führung, Motivation und Weiterentwicklung eines
Teams von bis zu sieben Mitarbeitenden (vier Objektbetreuer, zwei
kaufmännische Objektbetreuer, ein Vertriebsmitarbeiter)
Sicherstellung eines effizienten und störungsfreien Gebäudebetriebs
inklusive Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen (bis zu 25.000 m²
Bürofläche) Steuerung der technischen, infrastrukturellen und
kaufmännischen Aspekte der Liegenschaft Übernahme einer
koordinierenden Rolle mit weitreichender Entscheidungsbefugnis –
vergleichbar mit der eines Eigentümers Überwachung und Steuerung
externer Dienstleister sowie Mietermanagement Entwicklung und
Umsetzung strategischer Konzepte zur baulichen und betrieblichen
Optimierung der Immobilie Vertragsverhandlungen mit Mietern und
Dienstleistern Sicherstellung der Einhaltung von
Arbeitssicherheitsvorschriften, Betreiberpflichten und
Qualitätsstandards Auswahl, Ausschreibung und Steuerung von
Lieferanten und Dienstleistern Verantwortung für Budgetplanung und
-kontrolle im hohen zweistelligen Millionenbereich Entwicklung
nachhaltiger Konzepte unter Berücksichtigung von Kosten,
Energieeffizienz und Nutzen Hauptansprechpartner für Eigentümer und
Mieter Vertriebsmanagement und Neuvermietung von Büro- und
Gewerbeflächen Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für die
Geschäftsführung Fehlerbehebung bei technischen Herausforderungen
und Mieterthemen Führung von Mitarbeiter- und Bewerbungsgesprächen
sowie Organisation gezielter Schulungsmaßnahmen zur Weiterentwicklung
des Teams Berichtswesen an den Abteilungsleiter Immobilienmanagement
Das sollten Sie mitbringen: Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung
Immobilienmanagement, Versorgungstechnik, Immobilienwirtschaft,
Facility Management, Gebäudemanagement, Architektur, Bauwesen,
Energietechnik oder Wirtschaftsingenieurwesen Mehrjährige
Berufserfahrung im Immobilienmanagement Führungserfahrung wird
vorausgesetzt Erfahrung im Bereich Berichtswesen und
Konzeptpräsentation Organisationstalent sowie analytisches
Denkvermögen Ihre Bewerbung senden Sie bitte, mit den Angaben zu
Ihrer Verfügbarkeit und Einkommensvorstellung, ausschließlich per
E-Mail an [email protected]. Selbstverständlich behandeln wir
Ihre Bewerbung absolut vertraulich.

ISS ist ein internationales Facility Management-Unternehmen: Wir erbringen unterschiedliche Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Gebäuden, Büros, Produktionsstätten und technischen Anlagen. Unsere Mitarbeitenden leisten Services in den Bereichen Technik, Reinigung, Catering, Security, Bauen im Bestand und Workplace.

Wir geben unseren Mitarbeitenden auf der ganzen Welt das Werteversprechen ‚A Place to be You!‘ Denn wir begrüßen Vielfältigkeit in allen Dimensionen und unterstützen Dich bei Deiner Weiterentwicklung. Bei ISS bist Du Teil einer globalen Community: Hier kannst Du so sein, wie Du bist.

Aufgrund einer Neukundengewinnung suchen wir zum 01.07.2025 und freuen uns auf Deine Bewerbung!

Unsere Benefits

- Attraktives Vergütungspaket
- Urlaubs-& Weihnachtsgeld
- Gestaltungsspielraum
- Mitarbeitervergünstigungen
- Modernes Equipment
- Tolles Team
- Globales Unternehmen
- Aufstiegsmöglichkeiten
- Flache Hierarchien
- Weiterbildung ISS College
- Mitarbeiter Empfehlungsprogramm
- Vielfältige Aufgaben
- Jobrad

Deine Aufgaben

- Du bist ein Allrounder mit einem großen Herz für Dienstleistung
- Du übernimmst die fachliche Leitung der Mitarbeitenden unterschiedlicher Qualifikationen
- Du bist zentraler Ansprechpartner / Repräsentant für die Nutzer in den Objekten
- Du übernimmst Projektleitungsaufgaben im Rahmen von Projektentwicklungen
- Du optimierst und entwickelst das operative Leistungsniveau ständig weiter

Dein Profil

- Du hast eine erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung und erste Berufserfahrung im Bereich Facility Management oder in einem vergleichbaren Bereich
- Du bist sehr affin für technische Zusammenhänge
- Deine Organisations- und Entscheidungsfähigkeit ist stark ausgeprägt
- Du arbeitest selbständig, verantwortungsvoll und lösungsorientiert
- Dein Auftreten ist positiv, kundenorientiert und kommunikativ

WIR BIETEN DIR

- Dir steht jede Tür der Weiterentwicklung offen! Du genießt höchste Management-Attention
- Du hast ein bereits starkes und wachsendes Team um Dich herum, das sich in jeder Situation unterstützt
- Dein Vorgesetzter führt mit Vertrauen und möchte Dich in Deiner Entwicklung unterstützen und pushen
- Du bekommst einen Firmenwagen, den Du auch privat nutzen kannst

ISS fördert Vielfalt und begrüßt daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, sexueller Orientierung und Identität, Weltanschauung, Alter und Behinderung. Bewerber*innen mit einer Schwerbehinderung und ihnen gleichgestellte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtig.