Fachliche Leitung für den Bereich Liegenschaften (w/m/d) (Verwaltungswirt/in / Verwaltungsbetriebswirt/in)

Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
Die Bürgermeisterin

Stellenausschreibung

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis ist eine attraktive,
junge Gemeinde im Grünen mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, ca. 20
km von den Zentren Köln und Bonn entfernt.

Die Gemeindeverwaltung Neunkirchen-Seelscheid versteht sich als ein modernes
Dienstleistungsunternehmen.
Im Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid ist zum nächstmöglichen
Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen:

Fachliche Leitung für den Bereich Liegenschaften (w/m/d)
Entgeltgruppe E11, Vollzeit, unbefristet

Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

Fachliche Koordination für den Fachbereich 60.20 Liegenschaften.

Sie sind für die Bereiche Liegenschaften, Energie sowie Bauordnung (mit 6
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter) als Fachliche Leitung zuständig. In den u.g.
Bereichen fallen u.a. folgende Aufgaben an:

- Bereich Liegenschaften
- Ausschreibung und Bewirtschaftung
- Abschluss und Controlling von Miet- und Pachtverträgen
- Prüfung und Bescheinigung von Vorkaufsrechten
- Wahrnehmung des Denkmalschutzes als Untere Denkmalschutzbehörde
- Veräußerung von Grundstücken und Straßenrandstreifen sowie deren Erwerb
- Dingliche Sicherung von öffentlichen Wasser- und Kanalleitungen über
private Grundstücke
- Gestattungswesen und Nutzungsvertragswesen
- Begutachtung und Fällung von Gefahrbäumen
- Bereich Bauordnung
- Bearbeiten von Bauanträgen, Nutzungsänderungen, Erstellung von
Vorprüfberichten
- Bürger- Bauberatung, Beratung von Architekten und Bauherren hinsichtlich
der zu beachtenden Rechtsvorschriften (Planungs-, Bauordnungs-, Wasserrecht
etc.)
- Bereich Energie
- Planung, Aufbau und Umsetzung eines kommunalen Energiemanagements (KEM)
- Prüfung von Fördermöglichkeiten und Erstellung von Fördermittelanträgen
- Einführung und Inbetriebnahme eines Energiemanagementsystems/ CAFM- System
- Sie etablieren entsprechende Strukturen, Softwarelösungen, Datenflüsse und
Abläufe.

Bereichsübergreifende Tätigkeiten

- - Erstellung von Beschlussvorlagen, Mitteilungen im fachlichen Bereich
- Allgemeine Beratung und Zusammenarbeit innerhalb und außerhalb der
Verwaltung
- Ortsbesichtigungen, bei Bedarf
- Archivarbeiten, Mitwirkung an der Einführung E-Akte

Ihr Profil:

- abgeschlossenes Studium zum Dipl. Verwaltungswirt, Angestelltenlehrgang II,
ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in den Bereichen Energiewirtschaft,
-management, -technik, Betriebswirtschaftslehre, Facility-Management,
Umweltmanagement oder alternativ ein vergleichbarer Studiengang
- alternativ abgeschlossene Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachangestellten
bzw. Abschluss des Angestelltenlehrgangs I oder einer kaufmännischen
Berufsausbildung und eine mindestens zwanzigjährige Berufserfahrung bei einem
Arbeitgeber, der vom Geltungsbereich des TVöD oder eines vergleichbaren
Tarifvertrags erfasst wird, oder bei einem anderen öffentlich rechtlichen
Arbeitgeber.
- Kenntnisse in mind. einem der v.g. Bereiche (Liegenschaften, Bauordnung,
Energie)
- Kommunikations-, Organisations- und Verhandlungsgeschick sowie sicheres
Auftreten und Durchsetzungsvermögen, sowie Eigenverantwortliches Arbeiten
- Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Zuverlässigkeit, selbständiges Arbeiten,
Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen
Einsatzfreude und Belastbarkeit
- Besondere Freude am Umgang mit Menschen und aktiver Mitgestaltung
- Führungserfahrung wünschenswert
- PC Kenntnisse (Word, Excel, Outlook), SAP und CAFM Kenntnisse wünschenswert
- Besitz einer Fahrerlaubnis der Klasse B

Wünschenswert:

- Erfahrung in der Mitarbeiterführung

Wir bieten Ihnen ein anspruchsvolles und breitgefächertes Aufgabengebiet in
einem motivierten Team. Durch gezielte Fort- und Weiterbildungen fördern wir
Ihre persönliche Entwicklung und Karrierechancen. Zur besseren Vereinbarkeit
von Familie und Beruf bieten wir flexible Arbeitszeiten und Homeoffice im
Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Außerdem bieten wir einen attraktiven
Mitarbeitenden-Tarif in der Aquarena an. Für Tarifbeschäftigte bieten wir
darüber hinaus eine leistungsorientierte Bezahlung, eine Jahressonderzahlung,
Dienstradleasing und eine Zusatzversorgung.

Die Eingruppierung richtet sich nach dem TVöD und erfolgt bei Erfüllung der
tarifrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen voraussichtlich in die
Entgeltgruppe E11. Es handelt sich um eine Vollzeitstelle. Die
durchschnittliche regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39,00 Stunden.

Nähere Auskünfte zu dieser Stellenausschreibung erteilen für fachliche und
organisatorische Fragen der Bauamtsleiter, Herr Kecskés (02247/303-213), E-Mail:
[email protected]) oder für arbeitsrechtliche Fragen
Frau Haspel, Amt für Verwaltungsmanagement (02247/303-413, E-Mail:
[email protected]).

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie uns bitte bis zum 16.01.2025
ausschließlich online überInteramt, Angebots-ID 1151956 zukommen lassen.

Bewerbungen von Mitgliedern der Freiwilligen Feuerwehr werden ausdrücklich
begrüßt.

Hinweise zum Datenschutz im Rahmen Ihrer Bewerbung entnehmen Sie bitte dem
Merkblatt auf der Homepage unter folgendem Link:

https://www.nk-se.de/fileadmin/redaktion/buergerservice/bekanntmachungen/DSGVO-Informationspflichten-Bewerbung.pdf

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1239112. Der Link unten führt sie zu der Seite.

Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid
Die Bürgermeisterin


Stellenausschreibung

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis ist eine attraktive,
junge Gemeinde im Grünen mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, ca. 20
km von den Zentren Köln und Bonn entfernt.

Die Gemeindeverwaltung Neunkirchen-Seelscheid versteht sich als ein modernes
Dienstleistungsunternehmen.

Im Amt für Gemeindeentwicklung der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid ist zum
nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen:


Sachbearbeiter/in Räumliche Planung und Entwicklung (m/w/d)
Vollzeit, unbefristet, E10 bzw. A11


Das Aufgabengebiet umfasst insbesondere


- Vorbereitende und verbindliche Verfahrensabwicklung von Bauleitplanungen
- Beratung von Architekten und Bürgerinnen/Bürgern in städtebaulichen Fragen
- Planungsrechtliche Abstimmungen und Prüfungen
- Erarbeitung von entscheidungsreifen Ratsvorlagen und Präsentation in den
politischen Gremien
- Vorbereitung der Beteiligung politischer Gremien und der Öffentlichkeit
- Fortschreibung und Pflege Geographisches Informationssystem und
Siedlungsflächenmonitoring
- Erstellung und Fortschreibung örtlicher Bauvorschriften bzw. Satzungen
(Stellplatzsatzung o.ä.)
- Lärmaktionsplanung

Ihr Profil:


- Abgeschlossenes Studium als Verwaltungs(betriebs)wirt/in (Diplom oder
Bachelor, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt, ehemals gehobener Dienst)
- alternativ: Abgeschlossene Ausbildung zum Verwaltungsfachwirt/in
(Angestelltenlehrgang II)
- Fähigkeit, komplexe Sachverhalte aufzubereiten und ergebnisorientiert mit
Investoren/innen und Planern/innen zu erörtern und in politischen Gremien sowie
gegenüber Bürgerinnen und Bürgern (z.B. in Einwohnerversammlungen) zu vertreten
- Kommunikations-, Organisations- und Verhandlungsgeschick sowie sicheres
Auftreten und Durchsetzungsvermögen
- Eigenverantwortliches Arbeiten, verbunden mit Teamgeist und Engagement
- sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen
- Bereitschaft zur Teilnahme an Veranstaltungen außerhalb der regulären
Dienstzeiten

Wünschenswert:


- berufliche Erfahrung in der vorbereitenden und verbindlichen Bauleitplanung


Wir bieten Ihnen ein anspruchsvolles und breitgefächertes Aufgabengebiet in
einem motivierten Team. Durch gezielte Fort- und Weiterbildungen fördern wir
Ihre persönliche Entwicklung und Karrierechancen. Zur besseren Vereinbarkeit
von Familie und Beruf bieten wir flexible Arbeitszeiten und alternierende
Telearbeit im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Für Tarifbeschäftigte
bieten wir außerdem eine leistungsorientierte Bezahlung, eine
Jahressonderzahlung, Dienstradleasing und eine Zusatzversorgung.

Die Stelle ist derzeit im Stellenplan mit der Besoldungsgruppe A 11 LBesG NRW
ausgewiesen. Die Vergütung erfolgt entsprechend der persönlichen
Voraussetzungen nach Besoldungsgruppe A11 bzw. Entgeltgruppe 10.

Die regelmäßige durchschnittliche Arbeitszeit beträgt 41 Stunden für
Beamtinnen und Beamte bzw. 39 Stunden für Tarifbeschäftigte.

Es handelt sich um eine Vollzeitstelle. Die Stelle ist unter bestimmten
Voraussetzungen teilbar.

Nähere Auskünfte zu dieser Stellenausschreibung erteilen für fachliche und
organisatorische Fragen der Leiter des Amtes für Gemeindeentwicklung, Herr
Maffei (02247/303-317, E-Mail:[email protected]) oder für
arbeitsrechtliche Fragen Frau Köchner, Amt für Verwaltungsmanagement
(02247/303-412, E-Mail: [email protected]).


Ihre Bewerbung lassen Sie uns bitte bis zum 03.12.2023 ausschließlich online
überInteramt (Angebots-ID 1046534) zukommen.

Bewerbungen von Mitgliedern der Freiwilligen Feuerwehr werden ausdrücklich
begrüßt.


Hinweise zum Datenschutz im Rahmen Ihrer Bewerbung entnehmen Sie bitte dem
Merkblatt auf der Homepage unter folgendem Link:

https://www.nk-se.de/fileadmin/redaktion/buergerservice/bekanntmachungen/DSGVO-Informationspflichten-Bewerbung.pdf


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!


Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1046534. Der Link unten führt sie zu der Seite.